2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559239-90092024-01-012024-12-31 559239-90092023-01-012023-12-31 559239-90092022-01-012022-12-31 559239-90092021-01-012021-12-31 559239-90092024-12-31 559239-90092023-12-31 559239-90092022-12-31 559239-90092021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB

 

559239-9009

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB

Org.nr 559239-9009

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024
.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning, förvärv och försäljning av fast egendom samt
därmed förenligt verksamhet. Bolagets ändamål är att uppföra trygghetsboende i Ockelbo, upplåtna med
kooperativ hyresrätt.

Företaget har sitt säte i Ockelbo.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Efter 2 års besiktning våren 2024 så har 2st ytterdörrar blivit utbytta och spruckna väggskivor har blivit
utbytta.

 

Staket mot Åsgatan har blivit uppsatt samt ett skärmtak över ytterdörrar mot snö och regn.

 

Vi har även installerat en radonsug för hela huset då det var lite för höga radonvärden samt tätat sprickor
och genomföringar i grunden  Huset blir mycket väl omhändertaget av frivilliga krafter.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 660

1 559

1 385

0

 

Resultat efter finansiella poster

-219

-95

239

-481

 

Soliditet (%)

1,3

1,9

-0,6

-1,4

 

 

 

 

 

 

 

Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB

Org.nr 559239-9009

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

734 195

-95 186

689 009

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-95 186

95 186

0

Årets resultat

 

 

-218 896

-218 896

Belopp vid årets utgång

50 000

639 009

-218 896

470 113

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 000 000 (1 000 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   639 010
årets förlust   -218 896
  420 114

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   420 114
  420 114

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB

Org.nr 559239-9009

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 660 200

 

1 558 572

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 660 200

 

1 558 572

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-187 106

 

-146 716

 

Personalkostnader

 

-8 816

 

-7 163

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-401 676

 

-400 416

 

Summa rörelsekostnader

 

-597 598

 

-554 295

 

Rörelseresultat

 

1 062 602

 

1 004 277

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

72 945

 

35 898

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 354 443

 

-1 135 361

 

Summa finansiella poster

 

-1 281 498

 

-1 099 463

 

Resultat efter finansiella poster

 

-218 896

 

-95 186

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-218 896

 

-95 186

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-218 896

 

-95 186

 

Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB

Org.nr 559239-9009

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

33 042 750

 

33 432 336

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 042 750

 

33 432 336

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 042 750

 

33 432 336

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

12 182

 

1 000 400

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 203

 

7 245

 

Summa kortfristiga fordringar

 

32 385

 

1 007 645

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 264 551

 

1 758 774

 

Summa kassa och bank

 

2 264 551

 

1 758 774

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 296 936

 

2 766 419

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 339 686

 

36 198 755

 

 

 

 

 

 

 

Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB

Org.nr 559239-9009

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

639 010

 

734 195

 

Årets resultat

 

-218 896

 

-95 186

 

Summa fritt eget kapital

 

420 114

 

639 009

 

Summa eget kapital

 

470 114

 

689 009

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 641 727

 

25 654 066

 

Summa långfristiga skulder

 

24 641 727

 

25 654 066

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

639 372

 

266 405

 

Skulder till koncernföretag

 

9 576 845

 

9 576 845

 

Övriga skulder

 

3 216

 

2 613

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

8 412

 

9 817

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 227 845

 

9 855 680

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 339 686

 

36 198 755

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB

Org.nr 559239-9009

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-218 896

 

-95 186

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

 

401 676

 

400 416

 

Betald skatt

 

-12 182

 

0

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

170 598

 

305 230

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

-12 957

 

370 960

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

372 565

 

-474 020

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

530 206

 

202 170

 

 

 

 

 

 

 

Investeringsverksamheten

 

 

 

 

 

Investeringar i materiella anläggningstillgångar

 

-12 090

 

-126 255

 

Kassaflöde från investeringsverksamheten

 

-12 090

 

-126 255

 

 

 

 

 

 

 

Finansieringsverksamheten

 

 

 

 

 

Upptagna lån

 

-1 012 339

 

-266 405

 

Erhållna aktieägartillskott

 

1 000 000

 

0

 

Kassaflöde från finansieringsverksamheten

 

-12 339

 

-266 405

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

505 777

 

-190 490

 

 

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

 

 

 

 

Likvida medel vid årets början

 

1 758 774

 

1 949 264

 

Likvida medel vid årets slut

 

2 264 551

 

1 758 774

 

Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB

Org.nr 559239-9009

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1,25

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 400 000

16 400 000

 

 

16 400 000

16 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnad och mark

Ockelbo, Hästen 8

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

34 160 208

34 033 953

 

Inköp

12 090

126 255

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

34 172 298

34 160 208

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-727 872

-327 456

 

Årets avskrivningar

-401 676

-400 416

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 129 548

-727 872

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 042 750

33 432 336

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

30 978 100

31 377 336

 

Bokfört värde mark

2 055 000

2 055 000

 

 

33 033 100

33 432 336

 

 

 

 

 

Ockelbo Kooperativa Fastigheter AB

Org.nr 559239-9009

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

Skulden till Ockelbo kommun under Övriga skulder förfaller under 2022 och betalas genom att nytt lån
upptas från Hästens kooperativa hyresrättsförening

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder att betalas efter fem år

 

 

 

 

22 661 739

22 971 111

 

 

22 661 739

22 971 111

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-02