2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559239-89932025-01-012025-12-31 559239-89932024-01-012024-12-31 559239-89932023-01-012023-12-31 559239-89932022-01-012022-12-31 559239-89932025-12-31 559239-89932024-12-31 559239-89932023-12-31 559239-89932022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sehlhall Holding AB

 

559239-8993

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sehlhall Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ingår i koncernen Sehlhall Fastigheter. För en mer utförlig beskrivning av koncernens
verksamhet, så hänvisas till moderbolagets årsredovisning. Denna återfinns på bolagets hemsida
www.sehlhall.se.

 

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och förädla fastigheter, direktägda samt genom dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

1 975

-3 085

-20 415

-32 098

 

Balansomslutning

729 916

701 555

689 630

538 926

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

259 366 212

-3 938 462

255 927 750

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 938 462

3 938 462

0

Årets resultat

 

 

1 982 733

1 982 733

Belopp vid årets utgång

500 000

255 427 750

1 982 733

257 910 483

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   255 427 750
årets vinst   1 982 733
  257 410 483

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   257 410 483
  257 410 483

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 697

 

-18 079

 

 

 

-4 697

 

-18 079

 

Rörelseresultat

 

-4 697

 

-18 079

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10 947 953

 

11 609 164

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-8 967 926

 

-14 676 030

 

 

 

1 980 027

 

-3 066 866

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 975 330

 

-3 084 945

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

10 000

 

-850 000

 

Resultat före skatt

 

1 985 330

 

-3 934 945

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 597

 

-3 517

 

Årets resultat

 

1 982 733

 

-3 938 462

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

66 020 000

 

74 220 000

 

Fordringar hos koncernföretag

3

653 500 968

 

589 059 569

 

 

 

719 520 968

 

663 279 569

 

Summa anläggningstillgångar

 

719 520 968

 

663 279 569

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 395 478

 

38 275 731

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 395 478

 

38 275 731

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

729 916 446

 

701 555 300

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

255 427 750

 

259 366 212

 

Årets resultat

 

1 982 733

 

-3 938 462

 

Summa eget kapital

 

257 910 483

 

255 927 750

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

471 999 849

 

445 624 033

 

Summa långfristiga skulder

 

471 999 849

 

445 624 033

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

6 114

 

3 517

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 114

 

3 517

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

729 916 446

 

701 555 300

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

74 220 000

73 720 000

 

Lämnade aktieägartillskott

600 000

500 000

 

Försäljningar

-8 800 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66 020 000

74 220 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66 020 000

74 220 000

 

 

 

 

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

589 059 569

597 128 246

 

Tillkommande fordringar

248 202 036

0

 

Avgående fordringar

0

-8 068 677

 

Försäljningar

-183 760 637

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

653 500 968

589 059 569

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

653 500 968

589 059 569

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen -
intern skuld

471 999 849

445 624 033

 

 

471 999 849

445 624 033

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Samtliga dotterbolag är ställda som säkerhet - andelar i
koncernföretag

0

74 220 000

 

Fordringar mot koncernföretag

0

575 000 000

 

 

0

649 220 000

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Sehlhall Fastigheter AB, orgnr. 559114-3481, säte i Stockholm.
Bolaget är moderbolag men med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning. Detta
upprättas i moderbolaget Sehlhall Fastigheter AB, org.nr 559114-3481, säte Stockholm.

 

 

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-02-26

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB