2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559239-89932024-01-012024-12-31 559239-89932023-01-012023-12-31 559239-89932022-01-012022-12-31 559239-89932021-01-012021-12-31 559239-89932024-12-31 559239-89932023-12-31 559239-89932022-12-31 559239-89932021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sehlhall Holding AB

 

559239-8993

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sehlhall Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget ingår i koncernen Sehlhall Fastigheter. För en mer utförlig beskrivning av koncernens
verksamhet, så hänvisas till moderbolagets årsredovisning. Denna återfinns på bolagets hemsida
www.sehlhall.se.

 

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta och förädla fastigheter, direktägda samt genom dotterbolag.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året erhållet aktieägartillskott från moderbolaget på 252 Mkr. Det erhållna tillskottet
har använts till att lösa det tidigare obligationslånet om nominellt belopp 250 Mkr. Efter lösen av
obligationslånet har bolaget inte längre någon utestående extern skuld.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-3 085

-20 415

-32 098

-19 350

 

Balansomslutning

701 555

689 630

538 926

510 885

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

27 804 844

-20 415 325

7 889 519

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-20 415 325

20 415 325

0

Erhållna aktieägartillskott

 

251 976 693

 

251 976 693

Årets resultat

 

 

-3 938 462

-3 938 462

Belopp vid årets utgång

500 000

259 366 212

-3 938 462

255 927 750

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   259 366 212
årets förlust   -3 938 462
  255 427 750

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   255 427 750
  255 427 750

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-18 079

 

-49 114

 

 

 

-18 079

 

-49 114

 

Rörelseresultat

 

-18 079

 

-49 114

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

11 609 164

 

10 399 592

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-14 676 030

 

-30 765 803

 

 

 

-3 066 866

 

-20 366 211

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 084 945

 

-20 415 325

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-850 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-3 934 945

 

-20 415 325

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 517

 

0

 

Årets resultat

 

-3 938 462

 

-20 415 325

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

74 220 000

 

73 720 000

 

Fordringar hos koncernföretag

3

589 059 569

 

597 128 246

 

 

 

663 279 569

 

670 848 246

 

Summa anläggningstillgångar

 

663 279 569

 

670 848 246

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

6 534 209

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 275 731

 

12 247 885

 

Summa omsättningstillgångar

 

38 275 731

 

18 782 094

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

701 555 300

 

689 630 340

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

259 366 212

 

27 804 844

 

Årets resultat

 

-3 938 462

 

-20 415 325

 

Summa eget kapital

 

255 927 750

 

7 889 519

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

445 624 033

 

420 466 199

 

Summa långfristiga skulder

 

445 624 033

 

420 466 199

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Aktuella skatteskulder

 

3 517

 

0

 

Obligationslån

 

0

 

259 360 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

1 914 622

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 517

 

261 274 622

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

701 555 300

 

689 630 340

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

 

 

 

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 720 000

68 120 000

 

Lämnade aktieägartillskott

500 000

5 600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

74 220 000

73 720 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

74 220 000

73 720 000

 

 

 

 

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

597 128 246

462 776 617

 

Tillkommande fordringar

0

134 351 629

 

Avgående fordringar

-8 068 677

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

589 059 569

597 128 246

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

589 059 569

597 128 246

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

Under första kvartalet 2024 har det utestående obligationslånet återköpts i sin helhet genom
aktieägartillskott från moderbolaget Sehlhall Fastigheter.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen -
intern skuld

445 624 033

420 466 199

 

 

445 624 033

420 466 199

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Samtliga dotterbolag är ställda som säkerhet - andelar i
koncernföretag

74 220 000

73 720 000

 

Fordringar mot koncernföretag

575 000 000

0

 

 

649 220 000

73 720 000

 

 

 

 

 

Not 6 Koncernuppgifter

Företaget är helägt dotterbolag till Sehlhall Fastigheter AB, orgnr. 559114-3481, säte i Stockholm.
Bolaget är moderbolag men med stöd av ÅRL 7 kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning. Detta
upprättas i moderbolaget Sehlhall Fastigheter AB, org.nr 559114-3481, säte Stockholm.

 

 

 

Sehlhall Holding AB

Org.nr 559239-8993

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm 2025-04-28

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-28

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB