2021-01-01 2022-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559239-88782021-01-012022-06-30 559239-88782020-01-312020-12-31 559239-88782022-06-30 559239-88782020-12-31 559239-88782020-01-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Claudius Fastighets AB

 

559239-8878

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑01‑01 ‑ 2022‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Claudius Fastighets AB

Org.nr 559239-8878

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Claudius Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021‑01‑01 ‑ 2022‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter samt bedriver därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Kungälv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året avyttrats till nya ägare Romarriken Holding AB org nr 556722-419. Bolaget
genomfört en namnändring från Grandab Fastigheter 11 Stenungsund Näs 1:222 1:227 1:256 AB till
Claudius Fastighets AB.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

3 595

1 925

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 957

1 537

 

 

 

Soliditet (%)

7

0

 

 

 

Balansomslutning

21 798

21 621

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Räkenskapsåret 2021/2022 är ett förlängt räkenskapsår innefattande 18 månader, vilket innebär bristande
jämförbarhet i flerårsöversikten då tidigare endast omfattade 12 månader.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

0

50 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

0

0

0

Årets resultat

 

 

809 073

809 073

Belopp vid årets utgång

50 000

0

809 073

859 073

 

 

 

 

 

Claudius Fastighets AB

Org.nr 559239-8878

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

årets vinst   809 073

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   809 073
  809 073

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Claudius Fastighets AB

Org.nr 559239-8878

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2022-06-30

(18 mån)

2020-01-31

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 594 996

 

1 925 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 594 996

 

1 925 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-577 808

 

-38 554

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-982 777

 

-349 004

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 560 585

 

-387 558

 

Rörelseresultat

 

2 034 411

 

1 537 442

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-270 863

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-270 863

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 763 548

 

1 537 442

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-1 537 442

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-339 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

-405 566

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-744 566

 

-1 537 442

 

Resultat före skatt

 

1 018 982

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-209 909

 

0

 

Årets resultat

 

809 073

 

0

 

Claudius Fastighets AB

Org.nr 559239-8878

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-06-30

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 814 138

 

18 724 160

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

964 842

 

935 096

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 778 980

 

19 659 256

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 778 980

 

19 659 256

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

762 470

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

7 132

 

Summa kortfristiga fordringar

 

762 470

 

7 132

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 256 720

 

1 954 755

 

Summa kassa och bank

 

2 256 720

 

1 954 755

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 019 190

 

1 961 887

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 798 170

 

21 621 143

 

 

 

 

 

 

 

Claudius Fastighets AB

Org.nr 559239-8878

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-06-30

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

809 073

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

809 073

 

0

 

Summa eget kapital

 

859 073

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

339 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

405 566

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

744 566

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 462 928

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

19 823 547

 

Summa långfristiga skulder

 

7 462 928

 

19 823 547

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

266 536

 

0

 

Fakturerad men ej upparbetad intäkt

 

0

 

577 500

 

Skulder till koncernföretag

 

11 235 776

 

0

 

Skatteskulder

 

288 380

 

0

 

Övriga skulder

 

300 935

 

392 941

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

639 976

 

777 155

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 731 603

 

1 747 596

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 798 170

 

21 621 143

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Claudius Fastighets AB

Org.nr 559239-8878

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Bristande jämförbarhet

Bolaget har under året bytt koncerntillhörighet och därav ändrat redovisningsprincip från
Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012-1 (K3) till BFNAR 2016:10) om årsredovisning i
mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-06-30

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 512 372

0

 

Inköp

0

16 512 372

 

Omklassificeringar

-1 341 829

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 170 543

16 512 372

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-339 100

0

 

Årets avskrivningar

-606 682

-339 100

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-945 782

-339 100

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 224 761

16 173 272

 

 

 

 

 

Claudius Fastighets AB

Org.nr 559239-8878

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-06-30

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

945 000

0

 

Inköp

102 500

945 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 047 500

945 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 904

0

 

Årets avskrivningar

-72 754

-9 904

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-82 658

-9 904

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

964 842

935 096

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-06-30

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 396 784

0

 

 

6 396 784

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 729 464 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-06-30

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 462 928

0

 

 

7 462 928

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

266 536

0

 

 

266 536

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-06-30

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 346 000

0

 

 

10 346 000

0