se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559239-7532 2025-01-01 2025-12-31 559239-7532 2025-12-31 559239-7532 2024-01-01 2024-12-31 559239-7532 2024-12-31 559239-7532 2023-01-01 2023-12-31 559239-7532 2023-12-31 559239-7532 2022-01-01 2022-12-31 559239-7532 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
OVT Landeryd Fastigheter AB
559239-7532

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolagets moderbolag är OVT AB, org.nr: 559134-4949.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har i december förvärvat en ny fastighet, Landeryd 31:23 i Hyltebruk.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 361 331 359 264
Resultat efter finansiella poster 45 3 36 1 230
Soliditet % 58 57 77 65

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 892 879 -681 917 198
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -681 681 0
- Årets resultat 33 787 33 787
- Belopp vid årets utgång 25 000 892 198 33 787 950 985
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 892 198
Årets resultat 33 787
Summa 925 985


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 925 985
Summa 925 985
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 361 096 331 406
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 361 096 331 406
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -268 297 -268 197
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -15 183 -15 184
Summa rörelsekostnader -283 480 -283 381
Rörelseresultat 77 616 48 025
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 95 1 221
Räntekostnader och liknande resultatposter -32 996 -45 812
Summa finansiella poster -32 901 -44 591
Resultat efter finansiella poster 44 715 3 434
Resultat före skatt 44 715 3 434
Skatter
Skatt på årets resultat -10 928 -4 115
Årets resultat 33 787 -681
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 367 028 982 211
Summa materiella anläggningstillgångar 1 367 028 982 211
Summa anläggningstillgångar 1 367 028 982 211
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 17 600 72 008
Fordringar hos koncernföretag 749 095 1 018 000
Övriga fordringar 160 2 913
Summa kortfristiga fordringar 766 855 1 092 921
Kassa och bank
Kassa och bank 55 778 100 821
Summa kassa och bank 55 778 100 821
Summa omsättningstillgångar 822 633 1 193 742
SUMMA TILLGÅNGAR 2 189 661 2 175 953
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 892 198 892 879
Årets resultat 33 787 -681
Summa fritt eget kapital 925 985 892 198
Summa eget kapital 950 985 917 198
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 396 000 396 000
Summa obeskattade reserver 396 000 396 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 724 452 751 116
Summa långfristiga skulder 724 452 751 116
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 26 664 26 664
Leverantörsskulder 8 250 7 917
Skatteskulder 32 935 29 058
Övriga skulder 50 375 48 000
Summa kortfristiga skulder 118 224 111 639
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 189 661 2 175 953
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 187 220 1 187 220
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 400 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 587 220 1 187 220
Ingående avskrivningar -50 324 -35 141
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -15 183 -15 183
Utgående avskrivningar -65 507 -50 324
Ingående nedskrivningar -154 685 -154 685
Utgående nedskrivningar -154 685 -154 685
Redovisat värde 1 367 028 982 211

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 617 796 644 460