Å R S R E D O V I S N I N G
för
Forkan Fastigheter AB

Org.nr. 559239-5569

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01--2022-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Forkan Fastigheter AB
 Org.nr. 559239-5569

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att driva och förvalta fastigheter och liknande verksamhet. Företaget har sitt säte i Kalmar län, Västerviks kommun

Flerårsöversikt

2021/2022 2020/2021 2020 2018/2019
Nettoomsättning 434 467 368 255 91 582
Resultat efter finansiella poster 49 532 -241 580 -141 442
Soliditet (%) 2,06 1,38 2,47

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 248 558 -241 580 6 978
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -241 580 241 580 0
Årets resultat 49 532 49 532
Belopp vid årets utgång 50 000 6 978 49 532 56 510

2022-08-31 2021-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 390 000 390 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 6 978
Årets resultat 49 532
56 510
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 56 510
56 510
Sida 2 av 8
Forkan Fastigheter AB
 Org.nr. 559239-5569

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Forkan Fastigheter AB
 Org.nr. 559239-5569

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-09-01
2022-08-31		 2020-09-01
2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 434 467 368 255
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 434 467 368 255

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -239 742 -483 603
Personalkostnader 0 -423
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -62 025 -61 940
Summa rörelsekostnader -301 767 -545 966

Rörelseresultat 132 700 -177 711

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -83 168 -63 869
Summa finansiella poster -83 168 -63 869

Resultat efter finansiella poster 49 532 -241 580

Resultat före skatt 49 532 -241 580
Årets resultat 49 532 -241 580
Sida 4 av 8
Forkan Fastigheter AB
 Org.nr. 559239-5569

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 786 079 3 848 104
Summa materiella anläggningstillgångar 3 786 079 3 848 104

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 850 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 850 000 0

Summa anläggningstillgångar 4 636 079 3 848 104

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 118 7 805
Summa kortfristiga fordringar 8 118 7 805

Kassa och bank
Kassa och bank 506 686 250 626
Summa kassa och bank 506 686 250 626

Summa omsättningstillgångar 514 804 258 431

SUMMA TILLGÅNGAR 5 150 883 4 106 535
Sida 5 av 8
Forkan Fastigheter AB
 Org.nr. 559239-5569

BALANSRÄKNING

 Not 2022-08-31 2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 978 248 558
Årets resultat 49 532 -241 580
Summa fritt eget kapital 56 510 6 978

Summa eget kapital 106 510 56 978

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 465 628 3 259 924
Övriga skulder 419 906 656 336
Summa långfristiga skulder 4 885 534 3 916 260

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 106 680 68 256
Leverantörsskulder 0 316
Skatteskulder 21 228 10 614
Övriga skulder 0 7 399
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 931 46 712
Summa kortfristiga skulder 158 839 133 297

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 150 883 4 106 535
Sida 6 av 8
Forkan Fastigheter AB
 Org.nr. 559239-5569

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 925 635 3 925 635
Utgående anskaffningsvärden 3 925 635 3 925 635
Ingående avskrivningar -77 531 -15 591
Årets avskrivningar -62 025 -61 940
Utgående avskrivningar -139 556 -77 531
Redovisat värde 3 786 079 3 848 104
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 850 000 0
Utgående anskaffningsvärden 850 000 0
Redovisat värde 850 000 0
Not 4 Långfristiga skulder 2022-08-31 2021-08-31
Förfaller senare än 5 år 4 038 908 2 986 900
Sida 7 av 8