sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 559239-5379 2021-12-31 559239-5379 2020-12-31 559239-5379 2021-01-01 2021-12-31 559239-5379 2020-01-30 2020-12-31 559239-5379 2020-01-29 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda
1 (10) Kolbjer Jurfast AB
559239-5379

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021

Kolbjer Jurfast AB

559239-5379

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (10) Kolbjer Jurfast AB
559239-5379

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Solna. Bolaget har under året utvecklats starkt och visat på tillväxt. Bolaget har fortsatt på inslagen väg, det vill säga att förvärva fastigheter och hyra ut lokaler för bostadsändamål.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har förvärvat ytterligare en fastighet med nya lägenheter. Dessa är, likt alla andra lägenheter, fullt uthyrda. I kombination med detta har jurister anställts på visstid för att bistå vid juridiska rådgivningen till privatpersoner.
Flerårsöversikt 2021 2020-01-30 - 2020-12-31
Nettoomsättning, tkr 518 319
Resultat efter finansiella poster, tkr 89 77
Soliditet, % 29 18

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Belopp vid årets ingång 25 000 0 60 253 85 253
Resultatdisposition enligt årsstämman
Balanseras i ny räkning – 60 253 -60 253 0
Erhållna aktieägartillskott – 322 000 – 322 000
Årets resultat – – 70 476 70 476
Belopp vid årets utgång 25 000 382 253 70 476 477 729

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel:

Balanserat resultat 382 253
Årets resultat 70 476
Totalt 452 729
3 (10) Kolbjer Jurfast AB
559239-5379

Styrelsen föreslår att stående medel disponeras enligt följande

Utdelning till ägarna 0
Balanseras i ny räkning 452 729
Totalt 452 729
4 (10) Kolbjer Jurfast AB
559239-5379
Resultaträkning Not 2021-01-01
-2021-12-31 		2020-01-30
-2020-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 518 070 318 879
Övriga rörelseintäkter 160 120
Summa Rörelseintäkter 518 230 318 999
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -746 -806
Övriga externa kostnader -410 974 -135 134
Personalkostnader 2 -53 809 -95 903
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -23 690 -5 636
Summa Rörelsekostnader -489 219 -237 479
Rörelseresultat 29 011 81 520
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 77 846 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -17 474 -4 612
Summa Finansiella poster 60 372 -4 612
Resultat efter finansiella poster 89 383 76 908
Resultat före skatt 89 383 76 908
Skatter
Skatt på årets resultat -18 906 -16 403
Årets resultat 70 477 60 505
5 (10) Kolbjer Jurfast AB
559239-5379
Balansräkning Not 2021-12-31 2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 394 829 375 194
Summa Materiella anläggningstillgångar 1 394 829 375 194
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 199 997 0
Andra långfristiga fordringar 5 0 90 000
Summa Finansiella anläggningstillgångar 199 997 90 000
Summa Anläggningstillgångar 1 594 826 465 194
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 3 587 159
Summa Kortfristiga fordringar 3 587 159
Kassa och bank
Kassa och bank 38 846 11 618
Summa Kassa och bank 38 846 11 618
Summa Omsättningstillgångar 42 433 11 777
Summa Tillgångar 1 637 259 476 971
6 (10) Kolbjer Jurfast AB
559239-5379
Balansräkning Not 2021-12-31 2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa Bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 382 253 0
Årets resultat 70 476 60 253
Summa Fritt eget kapital 452 729 60 253
Summa Eget kapital 477 729 85 253
Långfristiga skulder
Obligationslån -3 000 332 500
Övriga skulder till kreditinstitut 894 000 0
Övriga skulder 199 998 0
Summa Långfristiga skulder 1 090 998 332 500
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 14 812 7 044
Övriga skulder 53 468 51 921
Summa Kortfristiga skulder 68 280 58 965
Summa Eget kapital och skulder 1 637 007 476 718
7 (10) Kolbjer Jurfast AB
559239-5379

Noter

ALLMÄNNA UPPLYSNINGAR

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Bolaget tillämpar årsredovisningslagen samt de redovisningsprinciper som följer av BFNAR 2016:10, årsredovisning i mindre företag.

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.

UPPLYSNINGAR TILL RESULTATRÄKNINGEN

Not 2. Medelantalet anställda
2021-01-01
-2021-12-31		 2020-01-30
-2020-12-31
Medelantalet anställda 1.0 1.0
8 (10) Kolbjer Jurfast AB
559239-5379

UPPLYSNINGAR TILL BALANSRÄKNINGEN

Not 3. Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 374 942 0
Årets inköp 1 043 325 380 830
Försäljningar/utrangeringar 0 -5 888
Omklassificering m.m. 0 0
Utgående anskaffningsvärden 1 424 155 374 942
Avskrivningar
Ingående avskrivningar 252 0
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 0 5 888
Årets avskrivningar -23 690 -5 636
Utgående avskrivningar -29 326 252
Redovisat värde
Utgående redovisat värde på byggnader och mark 1 394 829 375 194
Not 4. Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Årets inköp 199 997 0
Utgående anskaffningsvärden 199 997 0
Redovisat värde
Utgående redovisat värde 199 997 0
9 (10) Kolbjer Jurfast AB
559239-5379
Not 5. Andra långfristiga fordringar 2021-12-31 2020-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 90 000 0
Årets anskaffning 50 000 130 000
Årets avyttring -140 000 -40 000
Utgående anskaffningsvärden 0 90 000
Redovisat värde
Utgående redovisat värde 0 90 000