Årsredovisning för

K2A Hyresbostäder i Karlstad AB

559239-4554

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Hyresbostäder i Karlstad AB, 559239-4554, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Hyresbostäder Hold 1 AB 559350-2080 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har beslutats att lämna tillbaka markanvisningen och därmed kostnadsfört de upparbetade projektkostnaderna.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Resultat efter finansiella poster	-2 822 469	-105 500	-72 199	-144 489
Soliditet %	19	10	13,9	16,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	350 512	-105 500
Balanseras i ny räkning		-105 500	105 500
Årets resultat			327 531
Belopp vid årets utgång	25 000	245 012	327 531

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	245 012
Årets resultat	327 531
Summa	572 543

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	572 543
Summa	572 543

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 822 469	-105 500
Summa rörelsekostnader		-2 822 469	-105 500
Rörelseresultat		-2 822 469	-105 500
Resultat efter finansiella poster		-2 822 469	-105 500
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		3 150 000	0
Summa bokslutsdispositioner		3 150 000	0
Resultat före skatt		327 531	-105 500
Årets resultat		327 531	-105 500

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	2	0	2 706 731
Summa materiella anläggningstillgångar		0	2 706 731
Summa anläggningstillgångar		0	2 706 731
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		3 150 000	0
Summa kortfristiga fordringar		3 150 000	0
Summa omsättningstillgångar		3 150 000	0
SUMMA TILLGÅNGAR		3 150 000	2 706 731

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		245 012	350 512
Årets resultat		327 531	-105 500
Summa fritt eget kapital		572 543	245 012
Summa eget kapital		597 543	270 012
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		2 552 457	2 436 719
Summa kortfristiga skulder		2 552 457	2 436 719
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 150 000	2 706 731

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 706 731	2 706 731
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-2 706 731
Utgående anskaffningsvärden	0	2 706 731
Redovisat värde	0	2 706 731

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.