2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559239-32262023-01-012023-12-31 559239-32262022-01-012022-12-31 559239-32262021-01-012021-12-31 559239-32262020-01-292020-12-31 559239-32262023-12-31 559239-32262022-12-31 559239-32262021-12-31 559239-32262020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Evora Fastigheter AB

 

559239-3226

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Evora Fastigheter AB

Org.nr 559239-3226

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Evora Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Moderbolag

 

Bolaget utgör ett helägt dotterbolag till Amgas Industrigassystem AB, org nr 556764-4959 med säte i
Göteborg.

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, bedriva uthyrning av lägenheter och lokaler samt därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under 2023 ökat sin nettoomsättning med 40,6 %. Denna väsentliga ökning kommer från
förvärvat den nya fastigheten i Svenljunga som gjordes under våren 2022.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

829

590

392

339

 

Resultat efter finansiella poster

-541

-764

1

-1 088

 

Soliditet (%)

0,8

0,4

0,5

0,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt aktiekapital

50 000

-7 412

4 754

47 342

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 754

-4 754

0

Årets resultat

 

 

49 733

49 733

Belopp vid årets utgång

50 000

-2 658

49 733

97 075

 

 

 

 

 

Evora Fastigheter AB

Org.nr 559239-3226

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -2 659
årets vinst   49 733
  47 074

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   47 074
  47 074

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Evora Fastigheter AB

Org.nr 559239-3226

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

829 024

 

589 615

 

Övriga rörelseintäkter

 

7 791

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

836 815

 

589 615

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-459 882

 

-936 138

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-305 549

 

-249 965

 

Summa rörelsekostnader

 

-765 431

 

-1 186 103

 

Rörelseresultat

 

71 384

 

-596 488

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

49

 

126

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-612 778

 

-167 274

 

Summa finansiella poster

 

-612 729

 

-167 148

 

Resultat efter finansiella poster

 

-541 345

 

-763 636

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

604 000

 

770 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

604 000

 

770 000

 

Resultat före skatt

 

62 655

 

6 364

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 922

 

-1 610

 

Årets resultat

 

49 733

 

4 754

 

Evora Fastigheter AB

Org.nr 559239-3226

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

11 587 349

 

11 854 472

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

48 034

 

86 460

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 635 383

 

11 940 932

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 635 383

 

11 940 932

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

46 050

 

48 939

 

Övriga fordringar

 

6 848

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

21 326

 

20 123

 

Summa kortfristiga fordringar

 

74 224

 

69 062

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

84 463

 

114 469

 

Summa kassa och bank

 

84 463

 

114 469

 

Summa omsättningstillgångar

 

158 687

 

183 531

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 794 070

 

12 124 463

 

 

 

 

 

 

 

Evora Fastigheter AB

Org.nr 559239-3226

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-2 659

 

-7 412

 

Årets resultat

 

49 733

 

4 754

 

Summa fritt eget kapital

 

47 074

 

-2 658

 

Summa eget kapital

 

97 074

 

47 342

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 344 000

 

6 202 500

 

Summa långfristiga skulder

 

4 344 000

 

6 202 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

96 000

 

151 000

 

Förskott från kunder

 

18 500

 

18 500

 

Leverantörsskulder

 

15 152

 

36 431

 

Skulder till koncernföretag

 

7 038 344

 

5 532 828

 

Skatteskulder

 

38 767

 

16 500

 

Övriga skulder

 

69 100

 

41 776

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

77 133

 

77 586

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 352 996

 

5 874 621

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 794 070

 

12 124 463

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Evora Fastigheter AB

Org.nr 559239-3226

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-311 282

0

 

 

-311 282

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 241 660

7 965 960

 

Inköp

0

4 275 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 241 660

12 241 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-387 188

-175 649

 

Årets avskrivningar

-267 123

-211 539

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-654 311

-387 188

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 587 349

11 854 472

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

7 699 290

7 966 368

 

Bokfört värde mark

3 888 059

3 888 059

 

 

11 587 349

11 854 427

 

 

 

 

 

Evora Fastigheter AB

Org.nr 559239-3226

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

192 131

192 131

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

192 131

192 131

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-105 671

-67 245

 

Årets avskrivningar

-38 426

-38 426

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-144 097

-105 671

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 034

86 460

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 864 000

5 900 500

 

 

3 864 000

5 900 500