Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emrahus Vallentuna 2 Angarns-Örsta 3:16 AB

Org.nr. 559239-2624

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emrahus Vallentuna 2 Angarns-Örsta 3:16 AB
 Org.nr. 559239-2624

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registrerades 2020-01-29. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter. Bolaget äger och förvaltar ett LSS-gruppboende på fastigheten Vallentuna Angarns-Örsta 3:16. Det är uthyrt i sin helhet.
Bolaget har sitt säte i Landskrona.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 804 648 1 776 756 1 668 000 1 505 232
Resultat efter finansiella poster 603 508 391 009 710 987 677 135
Soliditet (%) 0 0 0 0
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 453 395 -453 166 50 229
Balanseras i ny räkning -453 166 453 166 0
Årets resultat 8 8
Belopp vid årets utgång 50 000 229 8 50 237
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 229
Årets resultat 8
237
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 237
237

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Emrahus Vallentuna 2 Angarns-Örsta 3:16 AB
 Org.nr. 559239-2624
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 804 648 1 776 756
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 804 648 1 776 756
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -447 335 -598 790
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -412 386 -412 386
Summa rörelsekostnader -859 721 -1 011 176
Rörelseresultat 944 927 765 580
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -341 419 -374 571
Summa finansiella poster -341 419 -374 571
Resultat efter finansiella poster 603 508 391 009
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -603 500 -765 580
Summa bokslutsdispositioner -603 500 -765 580
Resultat före skatt 8 -374 571
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -78 595
Årets resultat 8 -453 166
Sida 3 av 7
Emrahus Vallentuna 2 Angarns-Örsta 3:16 AB
 Org.nr. 559239-2624
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 20 704 324 21 116 710
Summa materiella anläggningstillgångar 20 704 324 21 116 710
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 0 453 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 453 000
Summa anläggningstillgångar 20 704 324 21 569 710
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 451 296
Övriga fordringar 6 3 076
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 307 4 671
Summa kortfristiga fordringar 6 313 459 043
Kassa och bank
Kassa och bank 0 2 868
Summa kassa och bank 0 2 868
Summa omsättningstillgångar 6 313 461 911
SUMMA TILLGÅNGAR 20 710 637 22 031 621
Sida 4 av 7
Emrahus Vallentuna 2 Angarns-Örsta 3:16 AB
 Org.nr. 559239-2624
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 229 453 395
Årets resultat 8 -453 166
Summa fritt eget kapital 237 229
Summa eget kapital 50 237 50 229
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 18 623 250 19 146 375
Skulder till koncernföretag 1 048 278 1 809 345
Summa långfristiga skulder 19 671 528 20 955 720
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 418 500 418 500
Leverantörsskulder 43 632 0
Skulder till koncernföretag 71 250 0
Skatteskulder 0 78 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 455 490 528 577
Summa kortfristiga skulder 988 872 1 025 672
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 20 710 637 22 031 621
Sida 5 av 7
Emrahus Vallentuna 2 Angarns-Örsta 3:16 AB
 Org.nr. 559239-2624

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -32 990 -62 078
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 22 595 650 22 595 650
Utgående anskaffningsvärden 22 595 650 22 595 650
Ingående avskrivningar -1 478 940 -1 066 554
Årets avskrivningar -412 386 -412 386
Utgående avskrivningar -1 891 326 -1 478 940
Redovisat värde 20 704 324 21 116 710
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 453 000 0
Tillkommande fordringar 0 453 000
Reglerade fordringar -453 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 453 000
Redovisat värde 0 453 000
Under räkenskapsåret har koncernen infört ett cash pool-system. Bolagets likvida medel hanteras därför via koncernkonto och redovisas som mellanhavande med koncernföretag istället för kassa och bank.
Sida 6 av 7
Emrahus Vallentuna 2 Angarns-Örsta 3:16 AB
 Org.nr. 559239-2624

NOTER
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 17 997 528 19 281 720
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 20 925 000 20 925 000
Not 7 Upplysning om moderföretag
Bolaget är helägt dotterbolag till Emrahus Bostäder Öst AB, Org. nr 559169-1638, säte Landskrona. Övergripande koncernredovisning upprättas av Emrahus AB, org. nr 556927-2361, säte Landskrona.
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den
Grant Thornton Sweden AB
Sida 7 av 7