2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559239-25332023-01-012023-12-31 559239-25332022-01-012022-12-31 559239-25332021-01-012021-12-31 559239-25332020-01-292020-12-31 559239-25332023-12-31 559239-25332022-12-31 559239-25332021-12-31 559239-25332020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Gräskärrsvägen 2 AB

 

559239-2533

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Gräskärrsvägen 2 AB

Org.nr 559239-2533

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Gräskärrsvägen 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Uddevalla kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 177

735

730

595

 

Resultat efter finansiella poster

392

306

357

398

 

Soliditet (%)

7,3

10,7

6,9

6,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

346 856

242 488

639 344

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-500 000

 

-500 000

Balanseras i ny räkning

 

242 488

-242 488

0

Årets resultat

 

 

311 000

311 000

Belopp vid årets utgång

50 000

89 344

311 000

450 344

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Gräskärrsvägen 2 AB

Org.nr 559239-2533

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   89 344
årets vinst   311 000
  400 344

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   300 000
i ny räkning överföres   100 344
  400 344

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Gräskärrsvägen 2 AB

Org.nr 559239-2533

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 177 165

 

735 292

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 177 165

 

735 292

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-379 007

 

-207 769

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-132 936

 

-126 455

 

Summa rörelsekostnader

 

-511 943

 

-334 224

 

Rörelseresultat

 

665 222

 

401 068

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

196

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-273 386

 

-95 386

 

Summa finansiella poster

 

-273 190

 

-95 384

 

Resultat efter finansiella poster

 

392 032

 

305 684

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

392 032

 

305 684

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-81 032

 

-63 196

 

Årets resultat

 

311 000

 

242 488

 

Fastighetsbolaget Gräskärrsvägen 2 AB

Org.nr 559239-2533

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

5 294 755

 

5 412 137

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

53 144

 

68 698

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 347 899

 

5 480 835

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 347 899

 

5 480 835

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

358 686

 

322 339

 

Övriga fordringar

 

4 325

 

975

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 064

 

16 962

 

Summa kortfristiga fordringar

 

380 075

 

340 276

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

464 933

 

129 341

 

Summa kassa och bank

 

464 933

 

129 341

 

Summa omsättningstillgångar

 

845 008

 

469 617

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 192 907

 

5 950 452

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Gräskärrsvägen 2 AB

Org.nr 559239-2533

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

89 344

 

346 856

 

Årets resultat

 

311 000

 

242 488

 

Summa fritt eget kapital

 

400 344

 

589 344

 

Summa eget kapital

 

450 344

 

639 344

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 696 000

 

3 864 000

 

Leverantörsskulder

 

87 056

 

2 811

 

Skulder till koncernföretag

 

1 586 759

 

1 029 195

 

Skatteskulder

 

6 704

 

83 907

 

Övriga skulder

 

59 095

 

67 907

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

306 949

 

263 288

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 742 563

 

5 311 108

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 192 907

 

5 950 452

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Gräskärrsvägen 2 AB

Org.nr 559239-2533

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 755 014

5 755 014

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 755 014

5 755 014

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-342 877

-225 495

 

Årets avskrivningar

-117 382

-117 382

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-460 259

-342 877

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 294 755

5 412 137

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Gräskärrsvägen 2 AB

Org.nr 559239-2533

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

77 771

0

 

Inköp

0

77 771

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

77 771

77 771

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 073

0

 

Årets avskrivningar

-15 554

-9 073

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 627

-9 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

53 144

68 698

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 200 000

4 200 000

 

 

4 200 000

4 200 000

 

 

 

 

 

 

 

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-05