2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559239-07432023-05-012024-04-30 559239-07432022-05-012023-04-30 559239-07432021-05-012022-04-30 559239-07432020-01-282021-04-30 559239-07432024-04-30 559239-07432023-04-30 559239-07432022-04-30 559239-07432021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Decisive Fastighetsförvaltning AB

 

559239-0743

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Decisive Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559239-0743

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Decisive Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt idka därmed föenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Svedala.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret

 

Flerårsöversikt (Kkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

 

 

(16 mån)

 

Nettoomsättning

364 192

317 457

298 906

361 177

 

Resultat efter finansiella poster

7 187

-89 103

-46 209

27 317

 

Soliditet (%)

1,2

1,1

0,4

0,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

264

44 565

69 829

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

44 565

-44 565

0

Årets resultat

 

 

5 622

5 622

Belopp vid årets utgång

25 000

44 829

5 622

75 451

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   44 828
årets vinst   5 622
  50 450

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   50 450
  50 450

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Decisive Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559239-0743

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

364 192

 

317 457

 

Övriga rörelseintäkter

 

19 079

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

383 271

 

317 457

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-137 286

 

-175 193

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-16 198

 

-113 531

 

Summa rörelsekostnader

 

-153 484

 

-288 724

 

Rörelseresultat

 

229 787

 

28 733

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

200

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-222 800

 

-117 836

 

Summa finansiella poster

 

-222 600

 

-117 836

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 187

 

-89 103

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

140 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

140 000

 

Resultat före skatt

 

7 187

 

50 897

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 565

 

-6 332

 

Årets resultat

 

5 622

 

44 565

 

Decisive Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559239-0743

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 958 033

 

4 966 801

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

40 239

 

47 669

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 998 272

 

5 014 470

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 420 000

 

430 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 420 000

 

430 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 418 272

 

5 444 470

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 965

 

29 055

 

Övriga fordringar

 

14 863

 

5

 

Summa kortfristiga fordringar

 

36 828

 

29 060

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

41 960

 

1 078 224

 

Summa kassa och bank

 

41 960

 

1 078 224

 

Summa omsättningstillgångar

 

78 788

 

1 107 284

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 497 060

 

6 551 754

 

 

 

 

 

 

 

Decisive Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559239-0743

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

44 828

 

264

 

Årets resultat

 

5 622

 

44 565

 

Summa fritt eget kapital

 

50 450

 

44 829

 

Summa eget kapital

 

75 450

 

69 829

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 129 030

 

4 171 230

 

Skulder till koncernföretag

 

2 135 000

 

2 135 000

 

Övriga skulder

 

16 640

 

16 640

 

Summa långfristiga skulder

 

6 280 670

 

6 322 870

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

42 200

 

42 200

 

Förskott från kunder

 

0

 

304

 

Leverantörsskulder

 

9 310

 

11 301

 

Skatteskulder

 

0

 

7 522

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

89 430

 

97 728

 

Summa kortfristiga skulder

 

140 940

 

159 055

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 497 060

 

6 551 754

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Decisive Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559239-0743

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 305 005

5 305 005

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 305 005

5 305 005

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-338 204

-232 103

 

Omklassificeringar

74 217

0

 

Årets avskrivningar

-82 985

-106 101

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-346 972

-338 204

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 958 033

4 966 801

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 900

55 900

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

55 900

55 900

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 231

-801

 

Årets avskrivningar

-7 430

-7 430

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 661

-8 231

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 239

47 669

 

 

 

 

 

Decisive Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559239-0743

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

430 000

0

 

Tillkommande fordringar

990 000

430 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 420 000

430 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 420 000

430 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 095 230

6 137 430

 

 

6 095 230

6 137 430

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 270 000

4 270 000

 

 

4 270 000

4 270 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Decisive AB, Org.nr 556799-3067, säte Svedala