2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559238-86062024-05-012025-04-30 559238-86062023-01-012024-04-30 559238-86062025-04-30 559238-86062024-04-30 559238-86062022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

A1002 Fastighets AB

 

559238-8606

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

A1002 Fastighets AB

Org.nr 559238-8606

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för A1002 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Rögle 1 i Skururps
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Balder Invest AB förvärvade A1002 Fastighets AB den 1 mars 2025.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022

2021

 

 

 

(16 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

4 194

5 351

1 259

0

 

Resultat efter finansiella poster

-268

-1 981

-298

-406

 

Soliditet (%)

0,1

0,1

0,1

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Fritt eget

 

kapital

resultat

resultat

kapital

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång
enligt

fastställd balansräkning

25

3 372

-3 367

6

Korrigeringar vid
övergång till

 

 

 

 

BFNAR 2016:10

 

 

 

 

Uppskj skatt byggnad

 

52

 

52

Uppskj skatt underskott

 

-49

 

-49

Korrigerat belopp vid
årets ingång

25

3 375

-3 367

9

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 367

3 367

 

Erhållna aktieägartillskott

 

300

 

300

Årets resultat

 

 

-268

-268

Belopp vid årets
utgång

25

308

-268

41

 

 

 

 

 

A1002 Fastighets AB

Org.nr 559238-8606

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   308 435
årets förlust   -267 631
  40 804

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   40 804
  40 804

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

A1002 Fastighets AB

Org.nr 559238-8606

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-01-01

-2024-04-30

(16 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 194

 

5 351

 

Övriga rörelseintäkter

 

51

 

484

 

Summa rörelseintäkter

 

4 245

 

5 834

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-743

 

-1 566

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 228

 

-1 823

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 971

 

-3 389

 

Rörelseresultat

 

2 274

 

2 445

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

255

 

143

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-2 796

 

-4 570

 

Summa finansiella poster

 

-2 541

 

-4 427

 

Resultat efter finansiella poster

 

-268

 

-1 981

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

1 985

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-3 369

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-1 384

 

Resultat före skatt

 

-268

 

-3 365

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-1

 

Årets resultat

 

-268

 

-3 366

 

A1002 Fastighets AB

Org.nr 559238-8606

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

48 350

 

49 578

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 350

 

49 578

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 350

 

49 578

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

526

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

8 360

 

Övriga fordringar

 

82

 

131

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

21

 

Summa kortfristiga fordringar

 

82

 

9 038

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

767

 

239

 

Summa kassa och bank

 

767

 

239

 

Summa omsättningstillgångar

 

849

 

9 277

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 199

 

58 855

 

 

 

 

 

 

 

A1002 Fastighets AB

Org.nr 559238-8606

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

308

 

3 372

 

Årets resultat

 

-268

 

-3 366

 

Summa fritt eget kapital

 

40

 

6

 

Summa eget kapital

 

65

 

31

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

0

 

52

 

Summa avsättningar

 

0

 

52

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

44 875

 

46 375

 

Summa långfristiga skulder

 

44 875

 

46 375

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 500

 

1 500

 

Leverantörsskulder

 

28

 

1

 

Skulder till koncernföretag

 

2 341

 

10 526

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

390

 

370

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 259

 

12 397

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 199

 

58 855

 

 

 

 

 

 

 

 

 

A1002 Fastighets AB

Org.nr 559238-8606

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Bolaget har under räkenskapsåret ändrat redovisningsprincip från K3 till K2, och årsredovisningen har
därmed upprättats för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10)
om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret
och det närmast föregående räkenskapsåret. Ändringen har genomförts för att uppnå en enhetlig
redovisningsprincip inom koncernen.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

10-100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-01-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Varav från koncernföretag

0

142

 

 

0

142

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-01-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Varav till koncernföretag

-22

-658

 

 

-22

-658

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 909

46 242

 

Inköp

0

5 667

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 909

51 909

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 331

-508

 

Årets avskrivningar

-1 228

-1 823

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 559

-2 331

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 350

49 578

 

 

 

 

 

A1002 Fastighets AB

Org.nr 559238-8606

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

50 000

50 000

 

 

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med
organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-10-30

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB