se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559238-3631 2023-01-01 2023-12-31 559238-3631 2023-12-31 559238-3631 2022-01-01 2022-12-31 559238-3631 2022-12-31 559238-3631 2021-01-01 2021-12-31 559238-3631 2021-12-31 559238-3631 2020-01-24 2020-12-31 559238-3631 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget Serviam AB
559238-3631

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 664 544 322 0
Resultat efter finansiella poster 188 109 54 -2
Soliditet % 7 3 1 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 4 100 36 760 85 858
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 85 858 -85 858
- Årets resultat 148 967
- Belopp vid årets utgång 25 000 4 100 122 618 148 967

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 122 618
Årets resultat 148 967
Summa 271 585


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 271 585
Summa 271 585
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 663 792 543 918
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 663 792 543 918
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -215 115 -276 504
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -56 622 -55 240
Summa rörelsekostnader -271 737 -331 744
Rörelseresultat 392 055 212 174
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 602 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -205 877 -103 395
Summa finansiella poster -204 275 -103 395
Resultat efter finansiella poster 187 780 108 779
Resultat före skatt 187 780 108 779
Skatter
Skatt på årets resultat -38 813 -22 921
Årets resultat 148 967 85 858
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2, 3 4 143 414 4 130 936
Summa materiella anläggningstillgångar 4 143 414 4 130 936
Summa anläggningstillgångar 4 143 414 4 130 936
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 100 971 73 778
Övriga fordringar 77 101 0
Summa kortfristiga fordringar 178 072 73 778
Kassa och bank
Kassa och bank 294 599 490 622
Summa kassa och bank 294 599 490 622
Summa omsättningstillgångar 472 671 564 400
SUMMA TILLGÅNGAR 4 616 085 4 695 336
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Reservfond 4 100 4 100
Summa bundet eget kapital 29 100 29 100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 122 618 36 760
Årets resultat 148 967 85 858
Summa fritt eget kapital 271 585 122 618
Summa eget kapital 300 685 151 718
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 3 823 000 3 973 000
Summa långfristiga skulder 3 823 000 3 973 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 100 000
Leverantörsskulder 10 674 15 181
Skatteskulder 117 369 129 729
Övriga skulder 227 351 206 690
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 137 006 119 018
Summa kortfristiga skulder 492 400 570 618
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 616 085 4 695 336
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 223 000 4 223 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 69 100 -
Utgående anskaffningsvärden 4 292 100 4 223 000
Ingående avskrivningar -92 064 -36 824
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -56 622 -55 240
Utgående avskrivningar -148 686 -92 064
Redovisat värde 4 143 414 4 130 936

Not3Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 5 050 000 5 050 000
Summa ställda säkerheter 5 050 000 5 050 000

Not4Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 823 000 3 573 000