Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvärvar och förvaltar fastigheter samt bedriver uthyrning av de samma. Bolagets innehav är koncentrerat till friluftsanläggningen Branäs, beläget i Sysslebäck Värmland och under många år utsett till Sveriges bästa familjeanläggning. Merparten av uthyrningen sker under vintersäsong december-april, dock har verksamhetens utveckling inneburit en försiktig intäktsökningar under sommarsäsong. Prognosen visar på god utveckling då Branäs Fritidscenter AB annonserat större investeringar i anläggningen med fokus på sommaraktiviteter, i syfte att bredda säsongerna och erbjudandet riktat mot aktiva familjer som primär målgrupp.

Bolaget har sitt säte i Skövde.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Beläggningsgraden under året har varit stabil och jämnt fördelat enligt plan och säsongsintervall.
Under verksamhetsåret har kontinuerliga förbättringsarbeten och uppgraderingar av inventarier i samtliga
tre fastigheter. Under föregående verksamhetsår uppstod ett omfattande vattenläckage med efterföljande
frostskador i vattenledningar och golvvärmesystem i fastigheten Torsby Branäs 4:725. Orsaken härleddes till
avstannad luftvärmepump, ett försäkringsärende genom Länsförsäkringar vilket avslutades först under detta verksamhetsårs inledning.
Under året har omvärldsfaktorer haft ökad påverkan på driftskostnader, fortsatt främst räntekostnader.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	675 856	698 654	650 478	619 890
Resultat efter finansiella poster	25 388	23 890	-198 484	-232 925
Soliditet (%)	24	23	23	24

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	2 385 708	-34 001	23 890	2 375 597
Balanseras i ny räkning		23 890	-23 890	0
Årets resultat			25 388	25 388
Vid årets utgång	2 385 708	-10 111	25 388	2 400 985

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	-10 111
Årets resultat	25 388
Summa	15 277

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	15 277
Summa	15 277

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		675 856	698 654
Övriga rörelseintäkter		102 292	94 985
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		778 148	793 639
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-349 841	-293 350
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-83 955	0
Summa rörelsekostnader		-433 796	-293 350
Rörelseresultat		344 352	500 289
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-318 968	-476 399
Summa finansiella poster		-318 964	-476 399
Resultat efter finansiella poster		25 388	23 890
Resultat före skatt		25 388	23 890
Årets resultat		25 388	23 890

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 996 706	10 072 340
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	99 840	108 160
Inventarier, verktyg och installationer	5	5 638	5 638
Summa materiella anläggningstillgångar		10 102 184	10 186 138
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	6	-12 500	-12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar		-12 500	-12 500
Summa anläggningstillgångar		10 089 684	10 173 638
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		62 700	805
Summa kortfristiga fordringar		62 700	805
Kassa och bank
Kassa och bank		7 192	9 022
Summa kassa och bank		7 192	9 022
Summa omsättningstillgångar		69 892	9 827
Summa tillgångar		10 159 576	10 183 465

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 385 708	2 385 708
Summa bundet eget kapital		2 385 708	2 385 708
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-10 111	-34 001
Årets resultat		25 388	23 890
Summa fritt eget kapital		15 277	-10 111
Summa eget kapital		2 400 985	2 375 597
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 172 400	5 232 781
Skulder till koncernföretag		0	-10 518
Övriga skulder		2 418 261	2 443 069
Summa långfristiga skulder		7 590 661	7 665 332
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		4 680	4 680
Skulder till koncernföretag		0	0
Skatteskulder		0	-17 941
Övriga skulder		163 250	155 797
Summa kortfristiga skulder		167 930	142 536
Summa eget kapital och skulder		10 159 576	10 183 465

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	40
Maskiner och andra tekniska anläggningar	15
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Jaimasi Holding AB, med organisationsnummer 559236-5620 och säte i Skövde.