se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559238-1163 2025-01-01 2025-12-31 559238-1163 2025-12-31 559238-1163 2024-01-01 2024-12-31 559238-1163 2024-12-31 559238-1163 2023-01-01 2023-12-31 559238-1163 2023-12-31 559238-1163 2022-01-01 2022-12-31 559238-1163 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
JATI Fastigheter AB
559238-1163

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Halmstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 077 860 839 775
Resultat efter finansiella poster 195 91 -31 300
Soliditet % 8 5 4 4

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 150 143 74 329
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 74 329 -74 329
- Årets resultat 154 311
- Belopp vid årets utgång 25 000 224 472 154 311

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 224 472
Årets resultat 154 311
Summa 378 783


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 378 783
Summa 378 783
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 077 186 860 422
Övriga rörelseintäkter -152 361 -19 091
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 924 825 841 331
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -544 744 -519 050
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 364 -77 364
Summa rörelsekostnader -622 108 -596 414
Rörelseresultat 302 717 244 917
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 337 1 786
Räntekostnader och liknande resultatposter -107 793 -155 693
Summa finansiella poster -107 456 -153 907
Resultat efter finansiella poster 195 261 91 010
Resultat före skatt 195 261 91 010
Skatter
Skatt på årets resultat -40 950 -16 681
Årets resultat 154 311 74 329
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 389 774 4 467 138
Summa materiella anläggningstillgångar 4 389 774 4 467 138
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 100 061 41 061
Summa finansiella anläggningstillgångar 100 061 41 061
Summa anläggningstillgångar 4 489 835 4 508 199
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 170 758 22 971
Övriga fordringar 55 501 55 559
Summa kortfristiga fordringar 226 259 78 530
Kassa och bank
Kassa och bank 151 329 97 447
Summa kassa och bank 151 329 97 447
Summa omsättningstillgångar 377 588 175 977
SUMMA TILLGÅNGAR 4 867 423 4 684 176
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 224 472 150 143
Årets resultat 154 311 74 329
Summa fritt eget kapital 378 783 224 472
Summa eget kapital 403 783 249 472
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 231 170 3 304 682
Övriga skulder 3 830 132 921 132
Summa långfristiga skulder 4 061 302 4 225 814
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 73 512 73 512
Skatteskulder 52 209 26 077
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 276 617 109 301
Summa kortfristiga skulder 402 338 208 890
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 867 423 4 684 176
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 817 933 4 817 933
Utgående anskaffningsvärden 4 817 933 4 817 933
Ingående avskrivningar -350 795 -273 431
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -77 364 -77 364
Utgående avskrivningar -428 159 -350 795
Redovisat värde 4 389 774 4 467 138

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 767 254 3 931 766




Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 559 000 3 559 000
Summa ställda säkerheter 3 559 000 3 559 000