se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559238-1163 2024-01-01 2024-12-31 559238-1163 2024-12-31 559238-1163 2023-01-01 2023-12-31 559238-1163 2023-12-31 559238-1163 2022-01-01 2022-12-31 559238-1163 2022-12-31 559238-1163 2021-01-01 2021-12-31 559238-1163 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
JATI Fastigheter AB
559238-1163

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Halmstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 860 839 775 737
Resultat efter finansiella poster 91 -31 300 -84
Soliditet % 5 4 4 -1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 180 847 -30 704
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -30 704 30 704
- Årets resultat 74 329
- Belopp vid årets utgång 25 000 150 143 74 329

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 150 143
Årets resultat 74 329
Summa 224 472


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 224 472
Summa 224 472
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 860 423 838 725
Övriga rörelseintäkter -19 091 49 965
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 841 332 888 690
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -519 051 -754 751
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -77 364 -76 427
Summa rörelsekostnader -596 415 -831 178
Rörelseresultat 244 917 57 512
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 -13 989
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 786 29
Räntekostnader och liknande resultatposter -155 693 -74 256
Summa finansiella poster -153 907 -88 216
Resultat efter finansiella poster 91 010 -30 704
Resultat före skatt 91 010 -30 704
Skatter
Skatt på årets resultat -16 681 0
Årets resultat 74 329 -30 704
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 467 138 4 544 502
Summa materiella anläggningstillgångar 4 467 138 4 544 502
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 41 061 61
Summa finansiella anläggningstillgångar 41 061 61
Summa anläggningstillgångar 4 508 199 4 544 563
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 971 0
Övriga fordringar 55 559 39 143
Summa kortfristiga fordringar 78 530 39 143
Kassa och bank
Kassa och bank 97 447 170 890
Summa kassa och bank 97 447 170 890
Summa omsättningstillgångar 175 977 210 033
SUMMA TILLGÅNGAR 4 684 176 4 754 596
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 150 143 180 847
Årets resultat 74 329 -30 704
Summa fritt eget kapital 224 472 150 143
Summa eget kapital 249 472 175 143
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 304 682 3 378 194
Övriga skulder 3 921 132 1 015 132
Summa långfristiga skulder 4 225 814 4 393 326
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 73 512 73 512
Skatteskulder 26 077 0
Övriga skulder 0 19 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 109 301 93 415
Summa kortfristiga skulder 208 890 186 127
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 684 176 4 754 596
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 817 933 4 691 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 126 683
Utgående anskaffningsvärden 4 817 933 4 817 933
Ingående avskrivningar -273 431 -197 004
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -77 364 -76 427
Utgående avskrivningar -350 795 -273 431
Redovisat värde 4 467 138 4 544 502

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 931 766 4 099 277




Not4Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 3 559 000 3 559 000
Summa ställda säkerheter 3 559 000 3 559 000