se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559238-1163 2023-01-01 2023-12-31 559238-1163 2023-12-31 559238-1163 2022-01-01 2022-12-31 559238-1163 2022-12-31 559238-1163 2021-01-01 2021-12-31 559238-1163 2021-12-31 559238-1163 2020-01-23 2020-12-31 559238-1163 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
JATI Fastigheter AB
559238-1163

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-01-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Halmstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 839 775 737 510
Resultat efter finansiella poster -31 300 -84 15
Soliditet % 4 4 -1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 -73 423 254 270
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 254 270 -254 270
- Årets resultat -30 704
- Belopp vid årets utgång 25 000 180 847 -30 704

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 180 847
Årets resultat -30 704
Summa 150 143


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 150 143
Summa 150 143
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 838 725 774 676
Övriga rörelseintäkter 49 965 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 888 690 774 676
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -754 751 -371 099
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -76 427 -74 830
Summa rörelsekostnader -831 178 -445 929
Rörelseresultat 57 512 328 747
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -13 989 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 29 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -74 256 -28 848
Summa finansiella poster -88 216 -28 848
Resultat efter finansiella poster -30 704 299 899
Resultat före skatt -30 704 299 899
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -45 629
Årets resultat -30 704 254 270
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 544 502 4 494 246
Summa materiella anläggningstillgångar 4 544 502 4 494 246
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 61 25 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 61 25 500
Summa anläggningstillgångar 4 544 563 4 519 746
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 39 143 0
Summa kortfristiga fordringar 39 143 0
Kassa och bank
Kassa och bank 170 890 243 665
Summa kassa och bank 170 890 243 665
Summa omsättningstillgångar 210 033 243 665
SUMMA TILLGÅNGAR 4 754 596 4 763 411
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 180 847 -73 423
Årets resultat -30 704 254 270
Summa fritt eget kapital 150 143 180 847
Summa eget kapital 175 143 205 847
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 378 194 2 710 456
Övriga skulder 3 1 015 132 1 537 000
Summa långfristiga skulder 4 393 326 4 247 456
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 73 512 58 512
Skatteskulder 0 31 100
Övriga skulder 19 200 104 200
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 93 415 116 296
Summa kortfristiga skulder 186 127 310 108
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 754 596 4 763 411
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 691 250 4 691 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 126 683 -
Utgående anskaffningsvärden 4 817 933 4 691 250
Ingående avskrivningar -197 004 -122 174
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -76 427 -74 830
Utgående avskrivningar -273 431 -197 004
Redovisat värde 4 544 502 4 494 246

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 099 277 4 013 408




Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 3 559 000 2 925 000
Summa ställda säkerheter 3 559 000 2 925 000