sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559238-1163 2022-01-01 2022-12-31 559238-1163 2022-12-31 559238-1163 2021-01-01 2021-12-31 559238-1163 2021-12-31 559238-1163 2020-01-23 2020-12-31 559238-1163 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
JATI Fastigheter AB
559238-1163

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.
Företaget har sitt säte i Halmstad.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 775 737 510
Resultat efter finansiella poster 300 -84 15
Soliditet % 4 -1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 10 943 -84 366
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -84 366 84 366
- Årets resultat 254 270
- Belopp vid årets utgång 25 000 -73 423 254 270

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat -73 423
Årets resultat 254 270
Summa 180 847


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 180 847
Summa 180 847
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 774 676 736 703
Övriga rörelseintäkter 0 1 589
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 774 676 738 292
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -371 099 -715 950
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -74 830 -74 830
Summa rörelsekostnader -445 929 -790 780
Rörelseresultat 328 747 -52 488
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 1 300
Räntekostnader och liknande resultatposter -28 848 -33 178
Summa finansiella poster -28 848 -31 878
Resultat efter finansiella poster 299 899 -84 366
Resultat före skatt 299 899 -84 366
Skatter
Skatt på årets resultat -45 629 0
Årets resultat 254 270 -84 366
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 494 246 4 569 076
Summa materiella anläggningstillgångar 4 494 246 4 569 076
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 25 500 15 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 25 500 15 500
Summa anläggningstillgångar 4 519 746 4 584 576
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 15 954
Summa kortfristiga fordringar 0 15 954
Kassa och bank
Kassa och bank 243 665 73 142
Summa kassa och bank 243 665 73 142
Summa omsättningstillgångar 243 665 89 096
SUMMA TILLGÅNGAR 4 763 411 4 673 672
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -73 423 10 943
Årets resultat 254 270 -84 366
Summa fritt eget kapital 180 847 -73 423
Summa eget kapital 205 847 -48 423
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 710 456 2 827 480
Övriga skulder 3 1 537 000 1 537 000
Summa långfristiga skulder 4 247 456 4 364 480
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 58 512 0
Skatteskulder 31 100 0
Övriga skulder 104 200 256 700
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 296 100 915
Summa kortfristiga skulder 310 108 357 615
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 763 411 4 673 672
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 691 250 4 691 250
Utgående anskaffningsvärden 4 691 250 4 691 250
Ingående avskrivningar -122 174 -47 344
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -74 830 -74 830
Utgående avskrivningar -197 004 -122 174
Redovisat värde 4 494 246 4 569 076

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 013 408 3 951 920




Not4Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 925 000 2 925 000
Summa ställda säkerheter 2 925 000 2 925 000