2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559238-00822022-01-012022-12-31 559238-00822021-01-012021-12-31 559238-00822020-01-222020-12-31 559238-00822022-12-31 559238-00822021-12-31 559238-00822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VESPUCCI Fastighets AB

 

559238-0082

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VESPUCCI Fastighets AB

Org.nr 559238-0082

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för VESPUCCI Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Borås kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

Nettoomsättning

2 722

1 591

959

 

 

Resultat efter finansiella poster

564

628

421

 

 

Soliditet (%)

10

6

3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

199 648

273 914

498 562

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

273 914

-273 914

0

Årets resultat

 

 

288 062

288 062

Belopp vid årets utgång

25 000

473 562

288 062

786 624

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   473 563
årets vinst   288 062
  761 625

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   761 625
  761 625

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VESPUCCI Fastighets AB

Org.nr 559238-0082

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 721 572

 

1 590 949

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 721 572

 

1 590 949

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 730 926

 

-661 741

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-240 128

 

-183 093

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 971 054

 

-844 834

 

Rörelseresultat

 

750 518

 

746 115

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-186 924

 

-117 697

 

Summa finansiella poster

 

-186 924

 

-117 697

 

Resultat efter finansiella poster

 

563 594

 

628 418

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-165 000

 

-165 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-2 867

 

-85 709

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-167 867

 

-250 709

 

Resultat före skatt

 

395 727

 

377 709

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-107 665

 

-103 795

 

Årets resultat

 

288 062

 

273 914

 

VESPUCCI Fastighets AB

Org.nr 559238-0082

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 256 714

 

11 439 493

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

229 080

 

286 429

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 485 794

 

11 725 922

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 485 794

 

11 725 922

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

594 370

 

Övriga fordringar

 

109

 

36 166

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

310 732

 

34 220

 

Summa kortfristiga fordringar

 

310 841

 

664 756

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

146 381

 

73 003

 

Summa kassa och bank

 

146 381

 

73 003

 

Summa omsättningstillgångar

 

457 222

 

737 759

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 943 016

 

12 463 681

 

 

 

 

 

 

 

VESPUCCI Fastighets AB

Org.nr 559238-0082

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

473 563

 

199 648

 

Årets resultat

 

288 062

 

273 914

 

Summa fritt eget kapital

 

761 625

 

473 562

 

Summa eget kapital

 

786 625

 

498 562

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

464 752

 

299 752

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

88 576

 

85 709

 

Summa obeskattade reserver

 

553 328

 

385 461

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

7 066 620

 

7 395 300

 

Skulder till koncernföretag

 

2 330 000

 

2 970 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 396 620

 

10 365 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

328 680

 

328 680

 

Leverantörsskulder

 

419 747

 

311 142

 

Skatteskulder

 

204 349

 

167 748

 

Övriga skulder

 

213 167

 

251 383

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 500

 

155 405

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 206 443

 

1 214 358

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 943 016

 

12 463 681

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VESPUCCI Fastighets AB

Org.nr 559238-0082

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 794 564

11 794 564

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 794 564

11 794 564

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-355 071

-172 292

 

Årets avskrivningar

-182 779

-182 779

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-537 850

-355 071

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 256 714

11 439 493

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

286 743

 

 

Inköp

 

286 743

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

286 743

286 743

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-314

 

 

Årets avskrivningar

-57 349

-314

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-57 663

-314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

229 080

286 429

 

 

 

 

 

VESPUCCI Fastighets AB

Org.nr 559238-0082

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7.395.300 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 066 620

7 395 300

 

 

7 066 620

7 395 300

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

328 680

328 680

 

 

328 680

328 680

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 300 000

8 300 000

 

 

8 300 000

8 300 000