Årsredovisning för

NHLR Fastigheter AB

559237-6320

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för NHLR Fastigheter AB, 559237-6320, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	17	1 294	585
Rörelseresultat	-381	870	250
Resultat efter finansiella poster	-400	851	103
Rörelsemarginal %	-2196,2	67,2	42,7
Avkastning på totalt kapital %	-12,2	23,4	7,9
Avkastning på sysselsatt kapital %	-54,6	70,8	192,6
Avkastning på eget kapital %	-98,3	105,6	79,1
Balansomslutning	3 124	3 716	3 173
Kassalikviditet %	6,6	27,4	5,2
Soliditet %	13	21,7	4,1

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	79 553	676 524
Balanseras i ny räkning		676 524	-676 524
Årets resultat			-399 679
Utgående balans	50 000	756 077	-399 679

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	756 077
Årets resultat	-399 679
Medel att disponera	356 398

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning
Balanseras i ny räkning	356 398
Summa	356 398

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		17 356	1 294 066
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		17 356	1 294 066
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-178
Övriga externa kostnader		-327 849	-339 135
Personalkostnader	2	0	-14 395
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-70 679	-70 635
Summa rörelsens kostnader		-398 528	-424 343
Rörelseresultat		-381 172	869 723
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-18 507	-18 463
Summa resultat från finansiella poster		-18 507	-18 463
Resultat efter finansiella poster		-399 679	851 260
Resultat före skatt		-399 679	851 260
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-174 736
Summa skatter		0	-174 736
Årets resultat		-399 679	676 524

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 964 640	3 035 319
Summa materiella anläggningstillgångar		2 964 640	3 035 319
Summa anläggningstillgångar		2 964 640	3 035 319
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		7 447	22 462
Summa kortfristiga fordringar		7 447	22 462
Kassa och bank
Kassa och bank		151 441	658 340
Summa kassa och bank		151 441	658 340
Summa omsättningstillgångar		158 888	680 802
SUMMA TILLGÅNGAR		3 123 528	3 716 121

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		756 077	79 553
Årets resultat		-399 679	676 524
Summa fritt eget kapital		356 398	756 077
Summa eget kapital		406 398	806 077
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		291 655	422 284
Summa långfristiga skulder		291 655	422 284
Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder		168 998	197 708
Övriga skulder		2 256 477	2 290 052
Summa kortfristiga skulder		2 425 475	2 487 760
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 123 528	3 716 121

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Personal

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 170 625	3 079 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		90 800
Utgående anskaffningsvärden	3 170 625	3 170 625
Ingående avskrivningar	-135 306	-64 671
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-70 679	-70 635
Utgående avskrivningar	-205 985	-135 306
Redovisat värde	2 964 640	3 035 319