559237-2816 Stenkolsgatan 12 Fastighets AB

Årsredovisning

för

Stenkolsgatan 12 Fastighets AB

559237-2816

Räkenskapsåret

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stenkolsgatan 12 Fastighets AB

Org.nr 559237-2816

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Stenkolsgatan 12 Fastighets AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Göteborg Tingsvassen 739:32 (Stenkolsgatan 12).

Företaget är ett helägt dotterbolag till Thomas Sjögren Industrifastigheter AB, orgnr 559026-3322, med
säte i Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	664	654	615	556
Resultat efter finansiella poster	122	98	-10	38
Soliditet (%)	3,1	1,2	0,3	0,8

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-32 023	63 611	81 588
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		63 611	-63 611	0
Årets resultat			96 963	96 963
Belopp vid årets utgång	50 000	31 588	96 963	178 551

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

31 588

årets vinst

96 963

128 551

disponeras så att

i ny räkning överföres

128 551

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenkolsgatan 12 Fastighets AB

Org.nr 559237-2816

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		663 748	653 532
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		663 748	653 532

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-143 331	-132 149
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-241 893	-241 893
Summa rörelsekostnader		-385 224	-374 042
Rörelseresultat		278 524	279 490

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		28	27 013
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-156 377	-208 982
Summa finansiella poster		-156 349	-181 969
Resultat efter finansiella poster		122 175	97 521

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	900 000
Lämnade koncernbidrag		0	-910 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-10 000
Resultat före skatt		122 175	87 521

Skatter
Skatt på årets resultat		-25 212	-23 910
Årets resultat		96 963	63 611

Stenkolsgatan 12 Fastighets AB

Org.nr 559237-2816

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 857 646	5 099 539
Summa materiella anläggningstillgångar		4 857 646	5 099 539

Summa anläggningstillgångar		4 857 646	5 099 539

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		450 000	1 400 000
Övriga fordringar		48	24
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 768	20 567
Summa kortfristiga fordringar		470 816	1 420 591

Kassa och bank
Kassa och bank		503 373	72 689
Summa kassa och bank		503 373	72 689
Summa omsättningstillgångar		974 189	1 493 280

SUMMA TILLGÅNGAR		5 831 835	6 592 819

Stenkolsgatan 12 Fastighets AB

Org.nr 559237-2816

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	31 588	-32 023
Årets resultat	96 963	63 611
Summa fritt eget kapital	128 551	31 588
Summa eget kapital	178 551	81 588

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	32 427	0
Skulder till koncernföretag	5 210 054	6 110 054
Skatteskulder	3 810	31 575
Övriga skulder	172 842	148 970
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	234 151	220 632
Summa kortfristiga skulder	5 653 284	6 511 231

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 831 835	6 592 819

Stenkolsgatan 12 Fastighets AB

Org.nr 559237-2816

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	155 354	207 640
	155 354	207 640

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 047 325	6 047 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 047 325	6 047 325

Ingående avskrivningar	-947 786	-705 893
Årets avskrivningar	-241 893	-241 893
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 189 679	-947 786

Utgående redovisat värde	4 857 646	5 099 539