2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559237-09922024-01-012024-12-31 559237-09922023-01-012023-12-31 559237-09922021-07-012022-12-31 559237-09922020-07-012021-06-30 559237-09922024-12-31 559237-09922023-12-31 559237-09922022-12-31 559237-09922021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

BLOHM Fastighet Agnes 2 AB

 

559237-0992

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-11. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

BLOHM Fastighet Agnes 2 AB

Org.nr 559237-0992

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för BLOHM Fastighet Agnes 2 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till BLOHM Fastighets AB, org.nr 559376-6396, med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

2020/21

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

1 674

465

329

0

 

Resultat efter finansiella poster

-10

-672

-224

-1

 

Soliditet (%)

0

0

4

100

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat med mer än 30 % från föregående räkenskapsår. Omsättningsökningen förklaras av
att bolaget har haft fler hyresgäster under 2024.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

767 453

-672 330

120 123

Disposition enligt beslut av
årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-672 330

672 330

0

Årets resultat

 

 

-9 986

-9 986

Belopp vid årets utgång

25 000

95 123

-9 986

110 137

 

 

 

 

 

BLOHM Fastighet Agnes 2 AB

Org.nr 559237-0992

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   95 123
årets förlust   -9 986
  85 137

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   85 137
  85 137

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

BLOHM Fastighet Agnes 2 AB

Org.nr 559237-0992

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 673 828

 

464 595

 

Övriga rörelseintäkter

 

274 398

 

79 735

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 948 226

 

544 330

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-278 247

 

-245 379

 

Övriga externa kostnader

 

-859 009

 

-275 581

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-305 416

 

-169 434

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 442 672

 

-690 394

 

Rörelseresultat

 

505 554

 

-146 064

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

935

 

21

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-516 475

 

-526 287

 

Summa finansiella poster

 

-515 540

 

-526 266

 

Resultat efter finansiella poster

 

-9 986

 

-672 330

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-9 986

 

-672 330

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-9 986

 

-672 330

 

BLOHM Fastighet Agnes 2 AB

Org.nr 559237-0992

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

29 360 635

 

9 973 783

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

273 047

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella
anläggningstillgångar

5

0

 

17 047 587

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 633 682

 

27 021 370

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

29 633 682

 

27 021 370

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 258 293

 

149 772

 

Övriga fordringar

 

1

 

3 696 432

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

64 766

 

76 575

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 323 060

 

3 922 779

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

25 152

 

226 930

 

Summa kassa och bank

 

25 152

 

226 930

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 348 212

 

4 149 709

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 981 894

 

31 171 079

 

 

 

 

 

 

 

BLOHM Fastighet Agnes 2 AB

Org.nr 559237-0992

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

95 123

 

767 453

 

Årets resultat

 

-9 986

 

-672 330

 

Summa fritt eget kapital

 

85 137

 

95 123

 

Summa eget kapital

 

110 137

 

120 123

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

20 000 000

 

Övriga skulder

 

68 413

 

148 750

 

Summa långfristiga skulder

 

68 413

 

20 148 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 217 000

 

9 517 000

 

Leverantörsskulder

 

401 515

 

688 896

 

Skulder till koncernföretag

 

20 000 000

 

543 750

 

Övriga skulder

 

138 987

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 045 842

 

152 560

 

Summa kortfristiga skulder

 

30 803 344

 

10 902 206

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 981 894

 

31 171 079

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BLOHM Fastighet Agnes 2 AB

Org.nr 559237-0992

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till
koncernföretag

0

0

 

 

0

0

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 284 001

10 284 001

 

Inköp

141 523

0

 

Omklassificeringar

19 548 792

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 974 316

10 284 001

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-310 218

-140 784

 

Årets avskrivningar

-303 463

-169 434

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-613 681

-310 218

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 360 635

9 973 783

 

 

 

 

 

BLOHM Fastighet Agnes 2 AB

Org.nr 559237-0992

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

275 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

275 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 953

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 953

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

273 047

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 047 587

2 227 068

 

Inköp

2 501 205

14 820 519

 

Omklassificeringar

-19 548 792

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

17 047 587

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

17 047 587

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Lån som förfaller till betalning inom 12 månader från balansdagen redovisas som kortfristiga skulder
tillkreditinstitut. Lånen är av långfristig karaktär och kommer att omsättas på förfallodagen. Utifrån
dessaförutsättningar redovisas inga skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsåret slut har bolaget tecknat ett nytt banklån på 20 MSEK. I samband med tecknandet av
banklånet har bolagets skuld till koncernbolag återbetalts i sin helhet

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 967 000

9 967 000

 

 

9 967 000

9 967 000

 

 

 

 

 

BLOHM Fastighet Agnes 2 AB

Org.nr 559237-0992

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-11

 

WeAudit Sweden AB