se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Lån SEB Ränta 3,57%. Förfallodag 250828 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Lån SEB Ränta 3,57%. Förfallodag 250828 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Reverser ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Reverser ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Eventuella lån med förfallodatum inom ett år, har klassificerats som kortfristig skuld i balansräkningen i enlighet med Bokföringsnämdens allmänna råd men omförhandlas och är därmed en långfristig skuld efter förfallodatum. ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Långfristiga skulder Långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder Förskott på hyror Förskott på hyror 559237-0349 2024-01-01 2024-12-31 559237-0349 2024-12-31 559237-0349 2023-01-01 2023-12-31 559237-0349 2023-12-31 559237-0349 2022-01-01 2022-12-31 559237-0349 2022-12-31 559237-0349 2021-01-01 2021-12-31 559237-0349 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Gavlevalls Fastighets AB
559237-0349

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet gernom förvaltning av egen hyresfastighet samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Gävle.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 593 1 585 1 544 1 372
Resultat efter finansiella poster -1 004 -887 11 -433
Soliditet % 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 580 660 -887 174
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -887 174 887 174
- Erhållna aktieägartillskott 400 000
- Årets resultat -1 004 452
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 093 487 -1 004 452

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 093 487
Årets resultat -1 004 452
Summa 89 035


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 89 035
Summa 89 035
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 592 535 1 584 708
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 592 535 1 584 708
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 238 192 -714 661
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -408 000 -408 000
Summa rörelsekostnader -1 646 192 -1 122 661
Rörelseresultat -53 657 462 047
Finansiella poster
Ränteintäkter -1 832 185
Räntekostnader -948 963 -1 349 406
Summa finansiella poster -950 795 -1 349 221
Resultat efter finansiella poster -1 004 452 -887 174
Resultat före skatt -1 004 452 -887 174
Årets resultat -1 004 452 -887 174
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 51 344 000 51 752 000
Summa materiella anläggningstillgångar 51 344 000 51 752 000
Summa anläggningstillgångar 51 344 000 51 752 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 369 12 799
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 681 21 307
Summa kortfristiga fordringar 24 050 34 106
Kassa och bank
Kassa och bank 117 141 122 736
Summa kassa och bank 117 141 122 736
Summa omsättningstillgångar 141 191 156 842
SUMMA TILLGÅNGAR 51 485 191 51 908 842
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 093 487 1 580 660
Årets resultat -1 004 452 -887 174
Summa fritt eget kapital 89 035 693 486
Summa eget kapital 139 035 743 486
Långfristiga skulder 3
Långfristiga skulder 3 31 100 000 30 900 000
Summa långfristiga skulder 31 100 000 30 900 000
Kortfristiga skulder
Kortfristig del av långfristiga skulder 19 942 000 19 942 000
Förskott på hyror 107 705 108 961
Leverantörsskulder 98 084 109 049
Skatteskulder 98 368 97 036
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 8 309
Summa kortfristiga skulder 20 246 156 20 265 356
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 51 485 191 51 908 842
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 1,4 75

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 53 109 240 53 109 240
Utgående anskaffningsvärden 53 109 240 53 109 240
Ingående avskrivningar -1 357 240 -949 240
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -408 000 -408 000
Utgående avskrivningar -1 765 240 -1 357 240
Redovisat värde 51 344 000 51 752 000

Not3Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Lån SEB Ränta 3,57%. Förfallodag 250828 -19 942 000 -19 942 000
Reverser -31 100 000 -30 900 000
Summa -51 042 000 -50 842 000

Eventuella lån med förfallodatum inom ett år, har klassificerats som kortfristig skuld i balansräkningen i enlighet med
Bokföringsnämdens allmänna råd men omförhandlas och är därmed en långfristig skuld efter förfallodatum.
Not4Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 32 900 000 32 900 000
Summa ställda säkerheter 32 900 000 32 900 000