se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Lån SEB-bankenRänta 5,06%. Förfallodag 240828 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Lån SEB-bankenRänta 5,06%. Förfallodag 240828 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Reverser ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Reverser ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Eventuella lån med förfallodatum inom ett år, har klassificerats som kortfristig skuld i balansräkningen i enlighet med Bokföringsnämdens allmänna råd men omförhandlas och är därmed en långfristig skuld efter förfallodatum. ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Kortfristig del av långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder Förskott på hyror Förskott på hyror 559237-0349 2023-01-01 2023-12-31 559237-0349 2023-12-31 559237-0349 2022-01-01 2022-12-31 559237-0349 2022-12-31 559237-0349 2021-01-01 2021-12-31 559237-0349 2021-12-31 559237-0349 2020-01-16 2020-12-31 559237-0349 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Gavlevalls Fastighets AB
559237-0349

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet gernom förvaltning av egen hyresfastighet samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Gävle.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 585 1 544 1 372 362
Resultat efter finansiella poster -887 11 -433 -397
Soliditet % 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 169 594 11 067
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 11 067 -11 067
- Erhållna aktieägartillskott 1 400 000
- Årets resultat -887 174
- Belopp vid årets utgång 50 000 1 580 660 -887 174


Aktieägartillskott uppgår till totalt 2 400 000kr.

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 580 660
Årets resultat -887 174
Summa 693 486


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 693 486
Summa 693 486
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 584 708 1 543 834
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 584 708 1 543 834
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -714 661 -623 616
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -408 000 -408 000
Summa rörelsekostnader -1 122 661 -1 031 616
Rörelseresultat 462 047 512 218
Finansiella poster
Ränteintäkter 185 -24 886
Räntekostnader -1 349 406 -476 265
Summa finansiella poster -1 349 221 -501 151
Resultat efter finansiella poster -887 174 11 067
Resultat före skatt -887 174 11 067
Årets resultat -887 174 11 067
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 51 752 000 52 160 000
Summa materiella anläggningstillgångar 51 752 000 52 160 000
Summa anläggningstillgångar 51 752 000 52 160 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 12 799 114
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 307 33 018
Summa kortfristiga fordringar 34 106 33 132
Kassa och bank
Kassa och bank 122 736 400 418
Summa kassa och bank 122 736 400 418
Summa omsättningstillgångar 156 842 433 550
SUMMA TILLGÅNGAR 51 908 842 52 593 550
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 580 660 169 594
Årets resultat -887 174 11 067
Summa fritt eget kapital 693 486 180 661
Summa eget kapital 743 486 230 661
Långfristiga skulder 3
Kortfristig del av långfristiga skulder 3 30 900 000 20 500 000
Summa långfristiga skulder 30 900 000 20 500 000
Kortfristiga skulder
Kortfristig del av långfristiga skulder 19 942 000 31 507 670
Förskott på hyror 108 961 116 243
Leverantörsskulder 109 049 119 646
Skatteskulder 97 036 103 976
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 309 15 354
Summa kortfristiga skulder 20 265 356 31 862 889
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 51 908 842 52 593 550
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 1,4 75

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 53 109 240 53 109 240
Utgående anskaffningsvärden 53 109 240 53 109 240
Ingående avskrivningar -949 240 -541 240
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -408 000 -408 000
Utgående avskrivningar -1 357 240 -949 240
Redovisat värde 51 752 000 52 160 000

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Lån SEB-bankenRänta 5,06%. Förfallodag 240828 -19 942 000 -31 507 670
Reverser -30 900 000 -20 500 000
Summa -50 842 000 -52 007 670

Eventuella lån med förfallodatum inom ett år, har klassificerats som kortfristig skuld i balansräkningen i enlighet med
Bokföringsnämdens allmänna råd men omförhandlas och är därmed en långfristig skuld efter förfallodatum.
Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 32 900 000 32 900 000
Summa ställda säkerheter 32 900 000 32 900 000