sv SE SEK NORMALFORM 2022-01-01 2022-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb4')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Lån SEB-bankenRänta 3,55%. Förfallodag 230828 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Lån SEB-bankenRänta 3,55%. Förfallodag 230828 ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Reverser ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Reverser ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Eventuella lån med förfallodatum inom ett år, har klassificerats som kortfristig skuld i balansräkningen i enlighet med Bokföringsnämdens allmänna råd men omförhandlas och är därmed en långfristig skuld efter förfallodatum. ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Ränteintäkter Ränteintäkter Räntekostnader Räntekostnader Kortfristig del av långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder Kortfristig del av långfristiga skulder Förskott på hyror Förskott på hyror 559237-0349 2022-01-01 2022-12-31 559237-0349 2022-12-31 559237-0349 2021-01-01 2021-12-31 559237-0349 2021-12-31 559237-0349 2020-01-16 2020-12-31 559237-0349 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Gavlevalls Fastighets AB
559237-0349

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet gernom förvaltning av egen hyresfastighet samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Gävle.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 1 544 1 372 362
Resultat efter finansiella poster 11 -433 -397
Soliditet % 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 602 672 -433 078
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -433 078 433 078
- Årets resultat 11 067
- Belopp vid årets utgång 50 000 169 594 11 067

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 169 594
Årets resultat 11 067
Summa 180 661


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 180 661
Summa 180 661
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 543 834 1 371 697
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 543 834 1 371 697
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -623 616 -992 805
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -408 000 -408 000
Summa rörelsekostnader -1 031 616 -1 400 805
Rörelseresultat 512 218 -29 108
Finansiella poster
Ränteintäkter -24 886 0
Räntekostnader -476 265 -403 970
Summa finansiella poster -501 151 -403 970
Resultat efter finansiella poster 11 067 -433 078
Resultat före skatt 11 067 -433 078
Årets resultat 11 067 -433 078
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 52 160 000 52 568 000
Summa materiella anläggningstillgångar 52 160 000 52 568 000
Summa anläggningstillgångar 52 160 000 52 568 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 114 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 33 018 14 620
Summa kortfristiga fordringar 33 132 14 620
Kassa och bank
Kassa och bank 400 418 628 620
Summa kassa och bank 400 418 628 620
Summa omsättningstillgångar 433 550 643 240
SUMMA TILLGÅNGAR 52 593 550 53 211 240
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 169 594 602 672
Årets resultat 11 067 -433 078
Summa fritt eget kapital 180 661 169 594
Summa eget kapital 230 661 219 594
Långfristiga skulder 3
Kortfristig del av långfristiga skulder 3 20 500 000 52 761 670
Summa långfristiga skulder 20 500 000 52 761 670
Kortfristiga skulder
Kortfristig del av långfristiga skulder 31 507 670 0
Förskott på hyror 116 243 121 197
Leverantörsskulder 119 646 91 280
Skatteskulder 103 976 17 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 354 0
Summa kortfristiga skulder 31 862 889 229 976
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 52 593 550 53 211 240
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 1,4 75

Not2Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 53 109 240 53 109 240
Utgående anskaffningsvärden 53 109 240 53 109 240
Ingående avskrivningar -541 240 -133 240
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -408 000 -408 000
Utgående avskrivningar -949 240 -541 240
Redovisat värde 52 160 000 52 568 000

Not3Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Lån SEB-bankenRänta 3,55%. Förfallodag 230828 -31 507 670 -32 261 670
Reverser -20 500 000 -20 500 000
Summa -52 007 670 -52 761 670

Eventuella lån med förfallodatum inom ett år, har klassificerats som kortfristig skuld i balansräkningen i enlighet med
Bokföringsnämdens allmänna råd men omförhandlas och är därmed en långfristig skuld efter förfallodatum.
Not4Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 32 900 000 32 900 000
Summa ställda säkerheter 32 900 000 32 900 000