Årsredovisning för

Loxia Fastigheter AB

559236-6412

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Loxia Fastigheter AB, 559236-6412, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Örebro registrerades år 2020 och bedriver sedan dess ägande, förvaltning och uthyrning av fastigheter. Företaget är ett helägt dotterföretag till Loxia Investment AB, 559138-9399 säte Örebro. Loxia Investment AB är moderföretag i Loxia Group. Loxia Investment AB upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 059 188	2 879 268	2 187 360	1 599 071
Resultat efter finansiella poster	-848 740	-430 790	-947 474	-236 901
Soliditet %	15,4	18,9	20,5	5

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har ökat då renovering av lokaler färdigställts och dessa hyrs nu ut.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 255 791	-430 790
Balanseras i ny räkning		-430 790	430 790
Årets resultat			-848 740
Belopp vid årets utgång	50 000	4 825 001	-848 740

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 825 001
Årets resultat	-848 740
Summa	3 976 261

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 976 261
Summa	3 976 261

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 059 188	2 879 268
Övriga rörelseintäkter		263 859	15 824
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 323 047	2 895 092
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 379 249	-2 061 390
Personalkostnader	2	-585 959	-57 787
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-719 001	-711 782
Summa rörelsekostnader		-3 684 209	-2 830 959
Rörelseresultat		-361 162	64 133
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		14 820	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-502 398	-494 923
Summa finansiella poster		-487 578	-494 923
Resultat efter finansiella poster		-848 740	-430 790
Resultat före skatt		-848 740	-430 790
Årets resultat		-848 740	-430 790

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	3	22 101	32 511
Summa immateriella anläggningstillgångar		22 101	32 511
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	23 325 754	22 864 740
Inventarier, verktyg och installationer	5	955 012	1 252 402
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		227 858	0
Summa materiella anläggningstillgångar		24 508 624	24 117 142
Summa anläggningstillgångar		24 530 725	24 149 653
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		266 619	369 076
Fordringar hos koncernföretag	8	1 101 816	1 038 992
Övriga fordringar		109 439	100 000
Upparbetad men ej fakturerad intäkt		11 060	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		51 319	76 810
Summa kortfristiga fordringar		1 540 253	1 584 878
Summa omsättningstillgångar		1 540 253	1 584 878
SUMMA TILLGÅNGAR		26 070 978	25 734 531

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 825 001	5 255 791
Årets resultat		-848 740	-430 790
Summa fritt eget kapital		3 976 261	4 825 001
Summa eget kapital		4 026 261	4 875 001
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		13 849 000	12 624 000
Leverantörsskulder		121 394	141 068
Skulder till koncernföretag		7 351 627	7 530 378
Skatteskulder		745	6 421
Övriga skulder		255 148	205 621
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		466 803	352 042
Summa kortfristiga skulder		22 044 717	20 859 530
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 070 978	25 734 531

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	1	0,1

Not 3 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	52 053	45 660
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		6 393
Utgående anskaffningsvärden	52 053	52 053
Ingående avskrivningar	-19 542	-9 132
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 410	-10 410
Utgående avskrivningar	-29 952	-19 542
Redovisat värde	22 101	32 511

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 130 375	23 802 296
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	847 075	328 079
Utgående anskaffningsvärden	24 977 450	24 130 375
Ingående avskrivningar	-1 265 635	-896 514
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-386 061	-369 121
Utgående avskrivningar	-1 651 696	-1 265 635
Redovisat värde	23 325 754	22 864 740

Kommentar till not

Taxeringsvärden Byggnader 8 258 000 kr Mark 2 625 000 kr

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 923 633	1 923 633
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	25 140
Utgående anskaffningsvärden	1 948 773	1 923 633
Ingående avskrivningar	-671 231	-338 980
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-322 530	-332 251
Utgående avskrivningar	-993 761	-671 231
Redovisat värde	955 012	1 252 402

Not 6 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	16 784 000	12 784 000
Summa ställda säkerheter	16 784 000	12 784 000

Not 8 Andra övriga upplysningar

Företaget ingår i en koncern med Loxia Investment AB som moderbolag. Koncernen har koncernvalutakonto vilket innebär att företagets banktillgångar redovisas under posten Fordringar hos koncernföretag till ett belopp om 1 039 783,67 kr.

Not 9 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Therese Lundin, L T & D Ekonomikonsult AB