Årsredovisning för

Loxia Fastigheter AB

559236-6412

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Loxia Fastigheter AB, 559236-6412, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Örebro registrerades år 2020 och bedriver sedan dess ägande, förvaltning och uthyrning av fastigheter. Företaget är ett helägt dotterföretag till Loxia Investment AB, 559138-9399 säte Örebro. Loxia Investment AB är moderföretag i Loxia Group. Loxia Investment AB upprättar koncernredovisning för den största koncernen.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 879 268	2 187 360	1 599 071	2 079 492
Resultat efter finansiella poster	-430 790	-947 474	-236 901	-856 926
Soliditet %	18,9	20,5	5	1

Kommentar till flerårsöversikt

Nettoomsättningen har ökat då renovering av lokaler färdigställts och dessa hyrs nu ut.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 065 765	4 190 026
Balanseras i ny räkning		4 190 026	-4 190 026
Årets resultat			-430 790
Belopp vid årets utgång	50 000	5 255 791	-430 790

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 255 791
Årets resultat	-430 790
Summa	4 825 001

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 825 001
Summa	4 825 001

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 879 268	2 187 360
Övriga rörelseintäkter		15 824	92 466
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 895 092	2 279 826
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 061 390	-2 251 089
Personalkostnader		-57 787	-17 700
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-711 782	-557 949
Summa rörelsekostnader		-2 830 959	-2 826 738
Rörelseresultat		64 133	-546 912
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-494 923	-400 562
Summa finansiella poster		-494 923	-400 562
Resultat efter finansiella poster		-430 790	-947 474
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	5 137 500
Summa bokslutsdispositioner		0	5 137 500
Resultat före skatt		-430 790	4 190 026
Årets resultat		-430 790	4 190 026

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	2	32 511	36 528
Summa immateriella anläggningstillgångar		32 511	36 528
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	22 864 740	22 905 782
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 252 402	1 584 653
Summa materiella anläggningstillgångar		24 117 142	24 490 435
Summa anläggningstillgångar		24 149 653	24 526 963
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		369 076	380 810
Fordringar hos koncernföretag	7	1 038 992	540 359
Övriga fordringar		100 000	119 734
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		76 810	28 705
Summa kortfristiga fordringar		1 584 878	1 069 608
Kassa och bank
Kassa och bank	7	0	239 996
Summa kassa och bank		0	239 996
Summa omsättningstillgångar		1 584 878	1 309 604
SUMMA TILLGÅNGAR		25 734 531	25 836 567

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 255 791	1 065 765
Årets resultat		-430 790	4 190 026
Summa fritt eget kapital		4 825 001	5 255 791
Summa eget kapital		4 875 001	5 305 791
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	625 015
Summa långfristiga skulder		0	625 015
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 624 000	12 255 339
Leverantörsskulder		141 068	147 703
Skulder till koncernföretag		7 530 378	6 800 102
Skatteskulder		6 421	37 477
Övriga skulder		205 833	193 814
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		351 830	471 326
Summa kortfristiga skulder		20 859 530	19 905 761
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 734 531	25 836 567

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter	5

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	45 660
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	6 393	45 660
Utgående anskaffningsvärden	52 053	45 660
Ingående avskrivningar	-9 132
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-10 410	-9 132
Utgående avskrivningar	-19 542	-9 132
Redovisat värde	32 511	36 528

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	23 802 296	21 597 993
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	328 079	2 204 303
Utgående anskaffningsvärden	24 130 375	23 802 296
Ingående avskrivningar	-896 514	-568 962
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-369 121	-327 552
Utgående avskrivningar	-1 265 635	-896 514
Redovisat värde	22 864 740	22 905 782

Kommentar till not

Taxeringsvärden Byggnader 8 717 000 kr Mark 2 225 000 kr

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 923 633	903 471
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 020 162
Utgående anskaffningsvärden	1 923 633	1 923 633
Ingående avskrivningar	-338 980	-117 715
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-332 251	-221 265
Utgående avskrivningar	-671 231	-338 980
Redovisat värde	1 252 402	1 584 653

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	625 015

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	12 784 000	11 800 000
Summa ställda säkerheter	12 784 000	11 800 000

Not 7 Andra övriga upplysningar

Företaget ingår i en koncern med Loxia Investment AB som moderbolag. Koncernen har koncernvalutakonto vilket innebär att företagets banktillgångar redovisas under posten Fordringar hos koncernföretag till ett belopp om 519 979 kr.

Not 8 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Therese Lundin, L T & D Ekonomikonsult AB