2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559236-39302025-01-012025-12-31 559236-39302024-01-012024-12-31 559236-39302023-01-012023-12-31 559236-39302022-01-012022-12-31 559236-39302025-12-31 559236-39302024-12-31 559236-39302023-12-31 559236-39302022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gillesvik Granbacken AB

 

559236-3930

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gillesvik Granbacken AB

Org.nr 559236-3930

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gillesvik Granbacken AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolagets verksamhet består i att äga, utveckla och förvalta fastigheter samt aktier och andelar i bolag
med fastighetsanknuten verksamhet.

 

Bolagets säte är Stockholm.

 

Gillesvik Granbacken AB är ett helägt dotterbolag till Gillesvik Fastigheter AB (org nr 556384-2128)
med säte i Stockholm. Koncernredovisning upprättas i Gillesvik AB (org nr 556692-8692).

 

Personal

 

Bolaget har inte haft några anställda eller betalat ut någon ersättning under året.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolagets verksamhet har varit oförändrad jämfört med tidigare år.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

5 800

5 550

4 820

5 068

 

Resultat efter finansiella poster

2 644

2 139

1 481

2 234

 

Balansomslutning

48 507

50 446

50 035

51 254

 

Soliditet (%)

3,0

3,7

3,5

2,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 708 590

107 693

1 866 283

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

107 693

-107 693

0

Årets resultat

 

 

-401 804

-401 804

Belopp vid årets utgång

50 000

1 816 283

-401 804

1 464 479

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 320 tkr ( 1 320 tkr).

 

Gillesvik Granbacken AB

Org.nr 559236-3930

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 816 283
årets förlust   -401 804
  1 414 479

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 414 479
  1 414 479

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gillesvik Granbacken AB

Org.nr 559236-3930

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 800 457

 

5 550 178

 

 

 

5 800 457

 

5 550 178

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Driftkostnader

 

-551 240

 

-413 187

 

Övriga externa kostnader

 

-51 900

 

-51 795

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-1 923 913

 

-2 018 493

 

 

 

-2 527 053

 

-2 483 475

 

Rörelseresultat

 

3 273 404

 

3 066 703

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 660

 

12 709

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-649 903

 

-940 781

 

 

 

-629 243

 

-928 072

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 644 161

 

2 138 631

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-3 150 000

 

-2 000 000

 

Resultat före skatt

 

-505 839

 

138 631

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

104 035

 

-30 938

 

Årets resultat

 

-401 804

 

107 693

 

Gillesvik Granbacken AB

Org.nr 559236-3930

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

43 494 905

 

44 945 907

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

472 911

 

 

 

43 494 905

 

45 418 818

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

 

520 626

 

416 501

 

 

 

520 626

 

416 501

 

Summa anläggningstillgångar

 

44 015 531

 

45 835 319

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 751 520

 

2 484 519

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 458 142

 

695 088

 

Aktuella skattefordringar

 

506 011

 

822 103

 

Övriga fordringar

 

121 399

 

207 611

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 017

 

12 639

 

 

 

3 850 089

 

4 221 960

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

4

641 595

 

389 129

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 491 684

 

4 611 089

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 507 215

 

50 446 408

 

 

 

 

 

 

 

Gillesvik Granbacken AB

Org.nr 559236-3930

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 816 283

 

1 708 590

 

Årets resultat

 

-401 804

 

107 693

 

 

 

1 414 479

 

1 816 283

 

Summa eget kapital

 

1 464 479

 

1 866 283

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

19 119 726

 

19 119 726

 

Summa långfristiga skulder

 

19 119 726

 

19 119 726

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

27 100 000

 

28 065 535

 

Aktuella skatteskulder

 

90

 

277 406

 

Övriga skulder

 

775 007

 

1 059 461

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

47 913

 

57 997

 

Summa kortfristiga skulder

 

27 923 010

 

29 460 399

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 507 215

 

50 446 408

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gillesvik Granbacken AB

Org.nr 559236-3930

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.

Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till
anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens
prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten.

Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som
Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När
tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.
Linjär avskrivningsmetod används för övriga typer av materiella tillgångar.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Stomme och grund

50 år

 

Stomkompletteringar/innerväggar

30 år

 

Värme och sanitet

25 år

 

Fasad

25 år

 

Yttertak

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Likvida medel

Likvida medel på koncernkonto klassificeras som fordran på koncernföretag. Övriga likvida medel
klassificeras som kassa.

 

Gillesvik Granbacken AB

Org.nr 559236-3930

7 (8)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 986 300

50 986 300

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 986 300

50 986 300

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 040 393

-4 589 391

 

Årets avskrivningar

-1 451 002

-1 451 002

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 491 395

-6 040 393

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 494 905

44 945 907

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

39 785 605

41 236 607

 

Bokfört värde mark

3 709 300

3 709 300

 

 

43 494 905

44 945 907

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 837 444

2 837 444

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 837 444

2 837 444

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 364 533

-1 797 042

 

Årets avskrivningar

-472 911

-567 491

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 837 444

-2 364 533

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

472 911

 

 

 

 

 

Gillesvik Granbacken AB

Org.nr 559236-3930

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Likvida medel

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Likvida medel

 

 

 

Klientmedelskonto hos moderbolag

1 458 142

695 088

 

Kassa och bank

641 595

389 129

 

 

2 099 737

1 084 217

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitutet

19 119 726

19 119 726

 

 

19 119 726

19 119 726

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

19 200 000

19 200 000

 

 

19 200 000

19 200 000

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

 

Stockholm den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-09

 

Cedra Sverige AB