2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559236-37572025-05-012026-04-30 559236-37572024-05-012025-04-30 559236-37572023-05-012024-04-30 559236-37572022-05-012023-04-30 559236-37572026-04-30 559236-37572025-04-30 559236-37572024-04-30 559236-37572023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

John Doe Investments Holding AB

 

559236-3757

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

John Doe Investments Holding AB

Org.nr 559236-3757

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för John Doe Investments Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver konsultverksamhet inom bygg- och fastighetsbranschen med inriktning på
projektledning, fastighetsutveckling och långsiktiga investeringar i Sverige och Italien.

 

Bolagets verksamhet omfattar även ägande och utveckling av fastighetsrelaterade investeringar genom
dotterbolag och intressebolag. John Doe Investments Holding AB är majoritetsägare i Italy Real Estate
Investments Holding AB, vars verksamhet omfattar hotellverksamhet i Italien genom Amber Hotel.

 

Bolaget är även ägare i Skånska Investment Holding AB, som i sin tur har ägarintresse i SFG Tallskogen.
Tallskogen-projektet omfattar utveckling samt långsiktigt ägande och förvaltning av 69 hyreslägenheter
och 8 övernattningslägenheter.

 

Bolagets långsiktiga strategi är att successivt bygga upp en portfölj av fastighetsrelaterade investeringar
och verksamheter genom aktiv projektutveckling, ägande och förvaltning. Verksamheten bedrivs med
fokus på långsiktig värdeutveckling, stabila kassaflöden och en successivt förstärkt kapitalbas.

 

Bolaget har sitt säte i Malmö kommun, Skåne Län.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

906

901

1 211

1 074

 

Resultat efter finansiella poster

2 614

576

-862

1 272

 

Soliditet (%)

67

36

67

89

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-151 075

576 131

450 056

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Årets resultat

 

 

2 613 707

2 613 707

Belopp vid årets utgång

25 000

-351 075

3 189 838

2 863 763

 

 

 

 

 

John Doe Investments Holding AB

Org.nr 559236-3757

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   225 056
årets vinst   2 613 707
  2 838 763

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 838 763
  2 838 763

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

John Doe Investments Holding AB

Org.nr 559236-3757

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

905 804

 

901 001

 

Övriga rörelseintäkter

 

41 824

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

947 628

 

901 001

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-141 414

 

-261 533

 

Personalkostnader

2

-3 135

 

-579 699

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-8 876

 

-8 872

 

Summa rörelsekostnader

 

-153 425

 

-850 104

 

Rörelseresultat

 

794 203

 

50 897

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 759 080

 

556 001

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-10 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

112 039

 

12 020

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-51 615

 

-32 786

 

Summa finansiella poster

 

1 819 504

 

525 235

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 613 707

 

576 132

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 613 707

 

576 132

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

2 613 707

 

576 132

 

John Doe Investments Holding AB

Org.nr 559236-3757

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

4 438

 

13 314

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 438

 

13 314

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

113 296

 

85 700

 

Fordringar hos koncernföretag

5

3 278 494

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 391 790

 

85 700

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 396 228

 

99 014

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

123 088

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

966 380

 

Övriga fordringar

 

190 118

 

130 138

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

521 802

 

52 469

 

Summa kortfristiga fordringar

 

835 008

 

1 148 987

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 438

 

211

 

Summa kassa och bank

 

23 438

 

211

 

Summa omsättningstillgångar

 

858 446

 

1 149 198

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 254 674

 

1 248 212

 

 

 

 

 

 

 

John Doe Investments Holding AB

Org.nr 559236-3757

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

225 056

 

-151 076

 

Årets resultat

 

2 613 707

 

576 132

 

Summa fritt eget kapital

 

2 838 763

 

425 056

 

Summa eget kapital

 

2 863 763

 

450 056

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

716 299

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

716 299

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

178 625

 

126 859

 

Leverantörsskulder

 

7 313

 

3 699

 

Övriga skulder

 

478 675

 

650 604

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 999

 

16 994

 

Summa kortfristiga skulder

 

674 612

 

798 156

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 254 674

 

1 248 212

 

 

 

 

 

 

 

 

 

John Doe Investments Holding AB

Org.nr 559236-3757

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier     5år

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 364

44 364

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 364

44 364

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 050

-22 178

 

Årets avskrivningar

-8 876

-8 872

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-39 926

-31 050

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 438

13 314

 

 

 

 

 

John Doe Investments Holding AB

Org.nr 559236-3757

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

85 700

130 650

 

Inköp

48 716

0

 

Försäljningar

-21 120

-44 950

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

113 296

85 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

113 296

85 700

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga fordringar hos koncernföretag

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

3 278 494

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 278 494

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 278 494

0