Årsredovisning för

Mörlin Fastighets AB

559236-1892

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mörlin Fastighets AB, 559236-1892, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2020. Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	349 368	484 018	451 476	453 412
Resultat efter finansiella poster	341 507	-6 455	-56 838	-36 954
Soliditet %	2	0,6	0,8	1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	6 429	-6 455
Balanseras i ny räkning		-6 455	6 455
Årets resultat			60 517
Belopp vid årets utgång	25 000	-26	60 517

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	-26
Årets resultat	60 517
Summa	60 491

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	60 491
Summa	60 491

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		349 368	484 018
Övriga rörelseintäkter		878 373	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 227 741	484 018
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-280 765	0
Övriga externa kostnader		-106 166	-109 125
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-133 716	-133 716
Summa rörelsekostnader		-520 647	-242 841
Rörelseresultat		707 094	241 177
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-365 587	-247 632
Summa finansiella poster		-365 587	-247 632
Resultat efter finansiella poster		341 507	-6 455
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-280 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-280 000	0
Resultat före skatt		61 507	-6 455
Skatter
Skatt på årets resultat		-990	0
Årets resultat		60 517	-6 455

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 654 904	3 788 620
Summa materiella anläggningstillgångar		3 654 904	3 788 620
Summa anläggningstillgångar		3 654 904	3 788 620
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		246 912	120 225
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		100	0
Summa kortfristiga fordringar		247 012	120 225
Kassa och bank
Kassa och bank		312 959	78 604
Summa kassa och bank		312 959	78 604
Summa omsättningstillgångar		559 971	198 829
SUMMA TILLGÅNGAR		4 214 875	3 987 449

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-26	6 429
Årets resultat		60 517	-6 455
Summa fritt eget kapital		60 491	-26
Summa eget kapital		85 491	24 974
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 602 562	3 602 562
Summa långfristiga skulder		3 602 562	3 602 562
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		278 920	118 920
Skatteskulder		990	0
Övriga skulder		0	120 768
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		246 912	120 225
Summa kortfristiga skulder		526 822	359 913
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 214 875	3 987 449

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30


Inventarier, verktyg och installationer	5

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 457 200	4 457 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	2 650 000	0
Försäljningar/utrangeringar	-2 650 000	0
Utgående anskaffningsvärden	4 457 200	4 457 200
Ingående avskrivningar	-668 580	-534 864
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-133 716	-133 716
Utgående avskrivningar	-802 296	-668 580
Redovisat värde	3 654 904	3 788 620

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Belånade fordringar	4 025 250	4 025 250
Summa ställda säkerheter	4 025 250	4 025 250

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-18

RSM Sverige AB