Årsredovisning för

Mörlin Fastighets AB

559236-1892

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Mörlin Fastighets AB, 559236-1892, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2020. Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	451 476	453 412	295 095	354 337
Resultat efter finansiella poster	-56 838	-36 954	-19 155	75 539
Soliditet %	0,8	1	2	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	40 221	-36 954
Balanseras i ny räkning		-36 954	36 954
Årets resultat			3 162
Belopp vid årets utgång	25 000	3 267	3 162

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	3 267
Årets resultat	3 162
Summa	6 429

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 429
Summa	6 429

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		451 476	453 412
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		451 476	453 412
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-109 510	-165 296
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-133 716	-133 716
Summa rörelsekostnader		-243 226	-299 012
Rörelseresultat		208 250	154 400
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-265 088	-191 354
Summa finansiella poster		-265 088	-191 354
Resultat efter finansiella poster		-56 838	-36 954
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		60 000	0
Summa bokslutsdispositioner		60 000	0
Resultat före skatt		3 162	-36 954
Årets resultat		3 162	-36 954

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	3 922 336	4 056 052
Summa materiella anläggningstillgångar		3 922 336	4 056 052
Summa anläggningstillgångar		3 922 336	4 056 052
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		195 454	144 001
Summa kassa och bank		195 454	144 001
Summa omsättningstillgångar		195 454	144 001
SUMMA TILLGÅNGAR		4 117 790	4 200 053

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 267	40 221
Årets resultat		3 162	-36 954
Summa fritt eget kapital		6 429	3 267
Summa eget kapital		31 429	28 267
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		3 723 330	3 964 866
Summa långfristiga skulder		3 723 330	3 964 866
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		118 920	206 920
Övriga skulder		120 768	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		123 343	0
Summa kortfristiga skulder		363 031	206 920
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 117 790	4 200 053

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	30


Inventarier, verktyg och installationer	5

Skillnaden mellan ovan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver.

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-265 088	-191 354

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 457 200	4 457 200
Utgående anskaffningsvärden	4 457 200	4 457 200
Ingående avskrivningar	-401 148	-267 432
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-133 716	-133 716
Utgående avskrivningar	-534 864	-401 148
Redovisat värde	3 922 336	4 056 052

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Ställda panter och säkerheter	4 025 250	3 150 000
		875 250
Summa ställda säkerheter	4 025 250	4 025 250

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-04

RSM Stockholm AB