2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559235-78822024-01-012024-12-31 559235-78822023-01-012023-12-31 559235-78822022-01-012022-12-31 559235-78822021-01-012021-12-31 559235-78822024-12-31 559235-78822023-12-31 559235-78822022-12-31 559235-78822021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

 

559235-7882

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

Org.nr 559235-7882

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pine Brewing Company Real Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Falkenberg Plåten 6.

 

Företaget har sitt säte i Falkenberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget är namnändrat sedan 2024-12-10 från Pine Bridge Fastighets AB.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

Pine Brewing Company Holding AB

500

500

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

897

978

919

743

 

Resultat efter finansiella poster

-93

-37

-28

-180

 

Soliditet (%)

12

12

20

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

655 215

-41 653

663 562

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-41 653

41 653

0

Årets resultat

 

 

-95 754

-95 754

Belopp vid årets utgång

50 000

613 562

-95 754

567 808

 

 

 

 

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

Org.nr 559235-7882

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   613 562
årets förlust   -95 754
  517 808

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   517 808
  517 808

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

Org.nr 559235-7882

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

897 234

 

978 463

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

99 596

 

 

 

897 234

 

1 078 059

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-391 251

 

-494 824

 

Personalkostnader

2

-26 804

 

-65 016

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-354 624

 

-336 483

 

 

 

-772 679

 

-896 323

 

Rörelseresultat

 

124 555

 

181 736

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

114

 

189

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-217 319

 

-218 468

 

 

 

-217 205

 

-218 279

 

Resultat efter finansiella poster

 

-92 650

 

-36 543

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-92 650

 

-36 543

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 104

 

-5 110

 

Årets resultat

 

-95 754

 

-41 653

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

Org.nr 559235-7882

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Anslutningsavgifter

3

7 663

 

30 663

 

 

 

7 663

 

30 663

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

3 873 019

 

4 130 707

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

735 196

 

809 132

 

 

 

4 608 215

 

4 939 839

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

0

 

178 000

 

 

 

0

 

178 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 615 878

 

5 148 502

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

19 215

 

Fordringar hos koncernföretag

 

72 750

 

166 500

 

Aktuella skattefordringar

 

2 923

 

6 891

 

Övriga fordringar

 

0

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

7

12 502

 

9 115

 

 

 

88 175

 

201 723

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

43 638

 

0

 

Summa omsättningstillgångar

 

131 813

 

201 723

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 747 691

 

5 350 225

 

 

 

 

 

 

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

Org.nr 559235-7882

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

8

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

613 562

 

655 215

 

Årets resultat

 

-95 754

 

-41 653

 

 

 

517 808

 

613 562

 

Summa eget kapital

 

567 808

 

663 562

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9, 10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 328 125

 

3 553 125

 

Skulder till koncernföretag

 

470 000

 

598 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 798 125

 

4 151 125

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

225 000

 

257 038

 

Leverantörsskulder

 

22 315

 

40 692

 

Skulder till koncernföretag

 

2 964

 

0

 

Övriga skulder

 

36 442

 

106 515

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

11

95 037

 

131 293

 

Summa kortfristiga skulder

 

381 758

 

535 538

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 747 691

 

5 350 225

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

Org.nr 559235-7882

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2-5 %

 

Markanläggningar

5 %

 

Anslutningsavgifter

20 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

Org.nr 559235-7882

7 (10)

 

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Uppskjuten skatt på skillnad bokföringsmässigt och skattemässigt värde fastighet redovisas ej med
hänvisning till BFNAR 2012:1 kap 29:26 om substansförvärv. Fastigheten köptes för att innehas under
en lång period.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Anslutningsavgifter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 000

115 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 000

115 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-84 337

-61 337

 

Årets avskrivningar

-23 000

-23 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-107 337

-84 337

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 663

30 663

 

 

 

 

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

Org.nr 559235-7882

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 702 909

6 702 909

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 702 909

6 702 909

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 572 202

-2 333 958

 

Årets avskrivningar

-257 688

-238 244

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 829 890

-2 572 202

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 873 019

4 130 707

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 382 848

1 382 848

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 382 848

1 382 848

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-573 716

-498 477

 

Årets avskrivningar

-73 936

-75 239

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-647 652

-573 716

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

735 196

809 132

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

178 000

1 111 000

 

Tillkommande fordringar

0

35 000

 

Avgående fordringar

-178 000

-968 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

178 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

178 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Förutbetalda kostnader

12 502

9 115

 

 

12 502

9 115

 

 

 

 

 

 

 

Pine Brewing Company Real Estate AB

Org.nr 559235-7882

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Disposition av vinst eller förlust

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

 

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst

613 562

 

 

årets förlust

-95 754

 

 

 

517 808

 

 

 

 

 

 

disponeras så att

 

 

 

i ny räkning överföres

517 808

 

 

 

517 808

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

2 428 125

2 653 125

 

 

2 428 125

2 653 125

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 553 125 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 328 125

3 553 125

 

 

3 328 125

3 553 125

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

225 000

257 038

 

 

225 000

257 038

 

 

 

 

 

 

Not 11 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Upplupna lönekostnader

0

15 311

 

Upplupna sociala avgfiter

0

1 024

 

Upplupna räntekostnader

0

43

 

Förutbetalda hyreinkomster

58 200

73 572

 

Övriga upplupna kostnader

36 837

41 343

 

 

95 037

131 293