Å R S R E D O V I S N I N G
för
NEA Fastighets AB

Org.nr. 559235-7171

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget förvaltar fastigheter och hyr ut verkstadsmaskiner.
Företagets säte är Borås
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har investerat i nya maskiner som hyrs ut till ett koncernbolag.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 016 011 852 008 720 178 571 941
Resultat efter finansiella poster 27 148 162 060 12 424 241
Soliditet (%) 1,05 1,10 1,14 1,11
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 192 371 50 563
Balanseras i ny räkning 371 -371 0
Årets resultat 68 68
Belopp vid årets utgång 50 000 563 68 50 631
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 563
Årets resultat 68
631
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 631
631

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 016 011 852 008
Övriga rörelseintäkter 0 104 087
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 016 011 956 095
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -53 613 -43 796
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -786 303 -601 810
Summa rörelsekostnader -839 916 -645 606
Rörelseresultat 176 095 310 489
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 96 6
Räntekostnader och liknande resultatposter -149 043 -148 435
Summa finansiella poster -148 947 -148 429
Resultat efter finansiella poster 27 148 162 060
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -27 000 -161 500
Summa bokslutsdispositioner -27 000 -161 500
Resultat före skatt 148 560
Skatter
Skatt på årets resultat -80 -189
Årets resultat 68 371
Sida 3 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 617 915 2 549 923
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 1 308 551 769 449
Inventarier, verktyg och installationer 4 656 212 838 307
Summa materiella anläggningstillgångar 4 582 678 4 157 679
Summa anläggningstillgångar 4 582 678 4 157 679
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 100 000
Fordringar hos koncernföretag 107 709 96 459
Övriga fordringar 6 287 11 778
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 072 4 705
Summa kortfristiga fordringar 120 068 212 942
Kassa och bank
Kassa och bank 104 756 195 146
Summa kassa och bank 104 756 195 146
Summa omsättningstillgångar 224 824 408 088
SUMMA TILLGÅNGAR 4 807 502 4 565 767
Sida 4 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 563 192
Årets resultat 68 371
Summa fritt eget kapital 631 563
Summa eget kapital 50 631 50 563
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 130 627 1 521 132
Skulder till koncernföretag 2 709 976 2 257 351
Summa långfristiga skulder 3 840 603 3 778 483
Kortfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 754 654 655 740
Leverantörsskulder 141 304 0
Skulder till koncernföretag 0 10 396
Skatteskulder 0 12 466
Övriga skulder 20 310 58 119
Summa kortfristiga skulder 916 268 736 721
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 807 502 4 565 767
Sida 5 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-7
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 923 929 2 923 929
Inköp 177 922 0
Utgående anskaffningsvärden 3 101 851 2 923 929
Ingående avskrivningar -374 006 -268 296
Årets avskrivningar -109 930 -105 710
Utgående avskrivningar -483 936 -374 006
Redovisat värde 2 617 915 2 549 923
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 520 030 1 570 030
Inköp 905 580 1 520 030
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 570 030
Utgående anskaffningsvärden 2 425 610 1 520 030
Ingående avskrivningar -750 581 -513 837
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 29 996
Årets avskrivningar -366 478 -266 740
Utgående avskrivningar -1 117 059 -750 581
Redovisat värde 1 308 551 769 449
Sida 6 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 542 968 1 018 156
Inköp 127 800 1 542 968
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 018 156
Utgående anskaffningsvärden 1 670 768 1 542 968
Ingående avskrivningar -704 661 -504 580
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 29 279
Årets avskrivningar -309 895 -229 360
Utgående avskrivningar -1 014 556 -704 661
Redovisat värde 656 212 838 307
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-12-31
Företagets banklån/skuld om 4 281 660 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 130 927 2 176 872
Skulder till koncernföretag 2 709 676 2 257 351
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 754 654 655 740
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 440 000 2 440 000
Sida 7 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

NOTER
Not 7 Upplysning om moderföretag
Minsta koncernredovisning upprättas av: NEA Holding AB, org.nr. 559229-6007, säte Borås
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8