Å R S R E D O V I S N I N G
för
NEA Fastighets AB

Org.nr. 559235-7171

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter och hyr ut verkstadsmaskiner.

Företagets säte är Borås


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har investerat i nya maskiner som hyrs ut till ett koncernbolag.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 852 008 720 178 571 941 306 863
Resultat efter finansiella poster 162 060 12 424 241 75 752
Soliditet (%) 1,1 1,14 1,11 0,99

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 192 0 50 192
Årets resultat 371 371
Belopp vid årets utgång 50 000 192 371 50 563

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 192
Årets resultat 371
563
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 563
563

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 852 008 720 178
Övriga rörelseintäkter 104 087 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 956 095 720 178

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -43 796 -53 529
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -601 810 -553 807
Summa rörelsekostnader -645 606 -607 336

Rörelseresultat 310 489 112 842

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 6 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -148 435 -100 418
Summa finansiella poster -148 429 -100 418

Resultat efter finansiella poster 162 060 12 424

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -161 500 -12 424
Summa bokslutsdispositioner -161 500 -12 424

Resultat före skatt 560 0
Skatter
Skatt på årets resultat -189 0

Årets resultat 371 0
Sida 3 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 549 923 2 655 633
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 769 449 1 056 193
Inventarier, verktyg och installationer 4 838 307 513 576
Summa materiella anläggningstillgångar 4 157 679 4 225 402

Summa anläggningstillgångar 4 157 679 4 225 402

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 100 000 0
Fordringar hos koncernföretag 96 459 79 584
Övriga fordringar 11 778 100
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 705 4 296
Summa kortfristiga fordringar 212 942 83 980

Kassa och bank
Kassa och bank 195 146 79 023
Summa kassa och bank 195 146 79 023

Summa omsättningstillgångar 408 088 163 003

SUMMA TILLGÅNGAR 4 565 767 4 388 405
Sida 4 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 192 192
Årets resultat 371 0
Summa fritt eget kapital 563 192

Summa eget kapital 50 563 50 192

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 521 132 1 883 509
Skulder till koncernföretag 2 257 351 1 845 851
Summa långfristiga skulder 3 778 483 3 729 360

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 655 740 552 300
Skulder till koncernföretag 10 396 0
Skatteskulder 12 466 24 899
Övriga skulder 58 119 31 654
Summa kortfristiga skulder 736 721 608 853

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 565 767 4 388 405
Sida 5 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-7
Inventarier, verktyg och installationer 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 923 929 2 923 929
Utgående anskaffningsvärden 2 923 929 2 923 929
Ingående avskrivningar -268 296 -162 586
Årets avskrivningar -105 710 -105 710
Utgående avskrivningar -374 006 -268 296
Redovisat värde 2 549 923 2 655 633
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 570 030 1 223 330
Inköp 0 346 700
Försäljningar/utrangeringar -50 000 0
Utgående anskaffningsvärden 1 520 030 1 570 030
Ingående avskrivningar -513 837 -269 373
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 29 996 0
Årets avskrivningar -266 740 -244 464
Utgående avskrivningar -750 581 -513 837
Redovisat värde 769 449 1 056 193
Sida 6 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 018 156 1 018 156
Inköp 575 000 138 723
Försäljningar/utrangeringar -50 188 -138 723
Utgående anskaffningsvärden 1 542 968 1 018 156
Ingående avskrivningar -504 580 -300 947
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 29 279 0
Årets avskrivningar -229 360 -203 633
Utgående avskrivningar -704 661 -504 580
Redovisat värde 838 307 513 576
Not 5 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklån/skuld om 4 281 660 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 176 872 2 435 809
Skulder till koncernföretag 2 257 351 2 029 339
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 655 740 552 300

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 440 000 2 440 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till NEA Holding AB, Org. nr 559229-6007, säte Borås.
Sida 7 av 8