Å R S R E D O V I S N I N G
för
NEA Fastighets AB

Org.nr. 559235-7171

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheter och hyr ut verkstadsmaskiner. Företagets säte är Borås

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har investerat i nya maskiner som hyrs ut till ett koncernbolag.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020
Nettoomsättning 720 178 571 941 306 863
Resultat efter finansiella poster 12 424 241 75 752
Soliditet (%) 1,14 1,11 0,99

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 192 50 192
Balanseras i ny räkning 192 -192 0
Årets resultat 0 0
Belopp vid årets utgång 50 000 192 0 50 192

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 192
Årets resultat 0
192
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 192
192

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 720 178 571 941
Övriga rörelseintäkter 0 70 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 720 178 641 941

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -53 529 -64 922
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -553 807 -502 294
Summa rörelsekostnader -607 336 -567 216

Rörelseresultat 112 842 74 725

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -100 418 -74 484
Summa finansiella poster -100 418 -74 484

Resultat efter finansiella poster 12 424 241

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -12 424 0
Summa bokslutsdispositioner -12 424 0

Resultat före skatt 0 241
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -49

Årets resultat 0 192
Sida 3 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 655 633 2 761 343
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 1 056 193 953 957
Inventarier, verktyg och installationer 4 513 576 717 209
Summa materiella anläggningstillgångar 4 225 402 4 432 509

Summa anläggningstillgångar 4 225 402 4 432 509

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 79 584 0
Övriga fordringar 100 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 296 50 092
Summa kortfristiga fordringar 83 980 50 092

Kassa och bank
Kassa och bank 79 023 9 838
Summa kassa och bank 79 023 9 838

Summa omsättningstillgångar 163 003 59 930

SUMMA TILLGÅNGAR 4 388 405 4 492 439
Sida 4 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 192 0
Årets resultat 0 192
Summa fritt eget kapital 192 192

Summa eget kapital 50 192 50 192

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 883 509 1 185 809
Skulder till koncernföretag 1 845 851 2 670 053
Summa långfristiga skulder 3 729 360 3 855 862

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 552 300 552 300
Skatteskulder 24 899 12 474
Övriga skulder 31 654 21 611
Summa kortfristiga skulder 608 853 586 385

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 388 405 4 492 439
Sida 5 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-7
Inventarier, verktyg och installationer 5

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 923 929 2 923 929
Utgående anskaffningsvärden 2 923 929 2 923 929
Ingående avskrivningar -162 586 -56 876
Årets avskrivningar -105 710 -105 710
Utgående avskrivningar -268 296 -162 586
Redovisat värde 2 655 633 2 761 343
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 223 330 1 223 330
Inköp 346 700 0
Utgående anskaffningsvärden 1 570 030 1 223 330
Ingående avskrivningar -269 373 -71 136
Årets avskrivningar -244 464 -198 237
Utgående avskrivningar -513 837 -269 373
Redovisat värde 1 056 193 953 957
Sida 6 av 8
NEA Fastighets AB
 Org.nr. 559235-7171
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 018 156 879 433
Inköp 0 138 723
Utgående anskaffningsvärden 1 018 156 1 018 156
Ingående avskrivningar -300 947 -102 600
Årets avskrivningar -203 633 -198 347
Utgående avskrivningar -504 580 -300 947
Redovisat värde 513 576 717 209
Not 5 Skulder som avser flera poster 2022-12-31 2021-12-31
Företagets banklån/skuld om 4 281 660 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 021 684 1 331 561
Skulder till koncernföretag 1 707 676 2 524 301
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 552 300 552 300

Summa 4 281 660 4 408 162

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 440 000 1 800 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till NEA Holding AB, Org. nr 559229-6007, säte Borås.
Sida 7 av 8