Å R S R E D O V I S N I N G
för
Enably Industrihus AB

Org.nr. 559235-7031

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-08--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Enably Industrihus AB
 Org.nr. 559235-7031

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar och hyr ut industrifastigheter. Företagets säte är Umeå

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Spridningen av coronaviruset har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat negativt. Arbetet med att hitta nya hyresgäster har påverkats av pandemin. Det har inneburit att budgeterade hyresintäkter har uteblivit.

Flerårsöversikt

2020
Nettoomsättning 949 587
Resultat efter finansiella poster 5 330
Soliditet (%) 0,92
Balansomslutning 5 794 317

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Insatt aktiekapital 50 000 0 0
Årets resultat 3 683
Belopp vid årets utgång 50 000 0 3 683

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 3 683
3 683
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 683
3 683
Sida 2 av 9
Enably Industrihus AB
 Org.nr. 559235-7031

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Enably Industrihus AB
 Org.nr. 559235-7031

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-01-08
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 949 587
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 949 587

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -862 931
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -80 884
Summa rörelsekostnader -943 815

Rörelseresultat 5 772

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -442
Summa finansiella poster -442

Resultat efter finansiella poster 5 330

Resultat före skatt 5 330
Skatter
Skatt på årets resultat -1 647

Årets resultat 3 683
Sida 4 av 9
Enably Industrihus AB
 Org.nr. 559235-7031

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 681 081
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 323 676
Summa materiella anläggningstillgångar 5 004 757

Summa anläggningstillgångar 5 004 757

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 23 281
Övriga fordringar 166 512
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 194
Summa kortfristiga fordringar 194 987

Kassa och bank
Kassa och bank 594 573
Summa kassa och bank 594 573

Summa omsättningstillgångar 789 560

SUMMA TILLGÅNGAR 5 794 317
Sida 5 av 9
Enably Industrihus AB
 Org.nr. 559235-7031

BALANSRÄKNING

 Not 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 3 683
Summa fritt eget kapital 3 683

Summa eget kapital 53 683

Långfristiga skulder

 4
Skulder till koncernföretag 4 723 103
Summa långfristiga skulder 4 723 103

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 838 644
Skatteskulder 1 647
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 177 240
Summa kortfristiga skulder 1 017 531

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 794 317
Sida 6 av 9
Enably Industrihus AB
 Org.nr. 559235-7031

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-12-31
Inköp 4 761 965
Utgående anskaffningsvärden 4 761 965
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -80 884
Utgående avskrivningar -80 884
Redovisat värde 4 681 081
Taxeringsvärden
Mark 2 888 000
Byggnader 8 787 000
11 675 000

Fastighetsbeteckning: Umeå Sävar 19:5

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31
Inköp 323 676
Utgående anskaffningsvärden 323 676
Redovisat värde 323 676

Sida 7 av 9
Enably Industrihus AB
 Org.nr. 559235-7031
Not 4 Långfristiga skulder 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 4 473 103
Förfaller senare än 5 år 250 000
4 723 103

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 4 865 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Företaget har förvärvat fastigheten Umeå Sävar 19:11 av koncernbolaget Enably Sävar AB.

Sida 8 av 9
Enably Industrihus AB
 Org.nr. 559235-7031
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2021.
Ernst & Young AB
Sida 9 av 9