se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559235-6249 2025-01-01 2025-12-31 559235-6249 2025-12-31 559235-6249 2024-01-01 2024-12-31 559235-6249 2024-12-31 559235-6249 2023-01-01 2023-12-31 559235-6249 2023-12-31 559235-6249 2022-01-01 2022-12-31 559235-6249 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Smaug Fastigheter AB
559235-6249

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i STOCKHOLM.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster 139 279 -67 -807
Soliditet % 97 99 95 95,6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 399 386 279 437
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 279 437 -279 437
- Årets resultat 139 037
- Belopp vid årets utgång 25 000 678 823 139 037

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 678 823
Årets resultat 139 037
Summa 817 860


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 817 860
Summa 817 860
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -15 102 -1 560
Summa rörelsekostnader -15 102 -1 560
Rörelseresultat -15 102 -1 560
Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 154 139 280 997
Summa finansiella poster 154 139 280 997
Resultat efter finansiella poster 139 037 279 437
Resultat före skatt 139 037 279 437
Årets resultat 139 037 279 437
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 2 838 000 706 603
Summa finansiella anläggningstillgångar 838 000 706 603
Summa anläggningstillgångar 838 000 706 603
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 28 361 7 220
Summa kassa och bank 28 361 7 220
Summa omsättningstillgångar 28 361 7 220
SUMMA TILLGÅNGAR 866 361 713 823
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 678 823 399 386
Årets resultat 139 037 279 437
Summa fritt eget kapital 817 860 678 823
Summa eget kapital 842 860 703 823
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 23 500 10 000
Summa kortfristiga skulder 23 501 10 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 866 361 713 823
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 706 603 425 606
Reglerade fordringar 131 397 280 997
Utgående anskaffningsvärden 838 000 706 603

Avser kapitalförsäkring