Årsredovisning för

KLS Utveckling Svista AB

559235-4012

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Kassaflödesanalys6
Noter7
Underskrifter10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
KLS Utveckling Svista AB1/10
559235-4012

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för KLS Utveckling Svista AB, 559235-4012, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Styrelsens säte: Stockholm Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK). Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr). Företaget registrerades 2020. Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt tillhandahålla konsultationstjänster inom fastighetsbranschen.

Ägarförhållande

Företaget är helägt dotterföretag till Köp Lokal Sverige AB, org nr 559118-5482 med säte i Stockholm. Köp Lokal Sverige AB är helägt dotterföretag till Nordblick Fastighetsutveckling AB, org nr 559259-1423 med säte i Stockholm. Nordblick Fastighetsutveckling AB, org nr 559259-1423 är helägt dotterföretag till Nordblick Group AB, org nr 556886-7807 med säte i Uppsala som upprättar koncernredovisning.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning     0 0
Rörelseresultat -67 624 -45 482 -19 801  
Resultat efter finansiella poster 11 232 378 9 995 541 -19 801  
Rörelsemarginal %       0
Avkastning på totalt kapital % 29,6 26,6 -31,9  
Avkastning på sysselsatt kapital % 52,8 99,7 -65,6  
Avkastning på eget kapital % 52,8 99,7 -65,6 0
Balansomslutning 37 903 476 37 546 031 62 128 50 000
Kassalikviditet % 4,9 136,4 194,6  
Soliditet % 56,1 26,7 48,6 100
 
KLS Utveckling Svista AB2/10
559235-4012

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 -19 801 9 995 541
Balanseras i ny räkning   9 995 541 -9 995 541
Årets resultat     11 232 378
Utgående balans 50 000 9 975 740 11 232 378

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 9 975 740
Årets resultat 11 232 378
Medel att disponera 21 208 118
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 21 208 118
Summa 21 208 118
 
KLS Utveckling Svista AB3/10
559235-4012

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader      
Övriga externa kostnader   -67 624 -45 482
Summa rörelsens kostnader   -67 624 -45 482
Rörelseresultat   -67 624 -45 482
Resultat från finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag 4 11 300 000 10 041 023
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 5 2 0
Summa resultat från finansiella poster   11 300 002 10 041 023
Resultat efter finansiella poster   11 232 378 9 995 541
Resultat före skatt   11 232 378 9 995 541
Årets resultat   11 232 378 9 995 541
 
KLS Utveckling Svista AB4/10
559235-4012

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andra långfristiga fordringar 8 37 087 847 0
Summa finansiella anläggningstillgångar   37 087 847 0
Summa anläggningstillgångar   37 087 847 0
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Övriga fordringar   793 230 37 493 831
Summa kortfristiga fordringar   793 230 37 493 831
Kassa och bank      
Kassa och bank   22 399 52 200
Summa kassa och bank   22 399 52 200
Summa omsättningstillgångar   815 629 37 546 031
SUMMA TILLGÅNGAR   37 903 476 37 546 031
 
KLS Utveckling Svista AB5/10
559235-4012

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   9 975 740 -19 801
Årets resultat   11 232 378 9 995 541
Summa fritt eget kapital   21 208 118 9 975 740
Summa eget kapital   21 258 118 10 025 740
Kortfristiga skulder      
Leverantörsskulder   2 858 2 791
Skulder till koncernföretag   3 912 500 3 507 500
Övriga skulder   12 700 000 24 000 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 30 000 10 000
Summa kortfristiga skulder   16 645 358 27 520 291
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   37 903 476 37 546 031
 
KLS Utveckling Svista AB6/10
559235-4012

Kassaflödesanalys

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
Den löpande verksamheten      
Ingångsvärde löpande verksamheten      
Resultat efter finansiella poster   11 232 378 9 995 541
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet   -11 300 000 -10 041 023
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital   -67 622 -45 482
Förändring rörelsefordringar      
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar   -387 246 -37 481 526
Ökning/minskning av rörelsefordringar   -387 246 -37 481 526
Förändring rörelseskulder      
Ökning/minskning leverantörsskulder   67 450
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder   -10 875 000 27 487 912
Ökning/minskning av rörelseskulder   -10 874 933 27 488 362
Kassaflöde från den löpande verksamheten   -11 329 801 -10 038 646
Investeringsverksamheten      
Avyttring av andelar i koncernföretag   11 300 000 10 041 023
Kassaflöde från investeringsverksamheten   11 300 000 10 041 023
Årets kassaflöde   -29 801 2 377
Likvida medel vid årets början   52 200 49 823
Likvida medel vid årets slut   22 399 52 200
 
KLS Utveckling Svista AB7/10
559235-4012

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Försäljning av varor

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats.

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Årets inköp från koncernföretag (%) 29,57 11
 
KLS Utveckling Svista AB8/10
559235-4012

Not 3 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 4 Resultat från andelar i koncernföretag

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Realisationsresultat vid försäljning 11 300 000 10 041 023
Summa 11 300 000 10 041 023

Not 5 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter    
Övriga företag 2 0
Summa 2 0
Summa 2 0

Not 6 Skatt på årets resultat

  2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Aktuell skatt    
Aktuell skatt 0 0
Summa 0 0
Summa 0 0
 
KLS Utveckling Svista AB9/10
559235-4012

Not 7 Andelar i koncernföretag

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 0 19 050 224
Försäljningar 0 -19 050 224
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0

Not 8 Andra långfristiga fordringar

  2023-12-31 2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 37 087 847 0
Utgående anskaffningsvärden 37 087 847 0
Redovisat värde 37 087 847 0

Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Övriga upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

Typ av interimspost 2023-12-31 2022-12-31
Övriga upplupna kostnader 30 000 10 000

Summa 30 000 10 000

Not 10 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 0 0

Not 11 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.