2022-01-01 2022-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559235-19682022-01-012022-12-31 559235-19682021-01-012021-12-31 559235-19682020-01-032020-12-31 559235-19682022-12-31 559235-19682021-12-31 559235-19682020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kvarnabackens Fastighets AB

 

559235-1968

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kvarnabackens Fastighets AB

Org.nr 559235-1968

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kvarnabackens Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet omfattar fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheterna Kvarnabacken 1:70,
Vislanda 21:31 samt Vislanda 17:1.

 

Moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Per Karlsson Group AB, org nr 556977-8375, med säte i
Karlskrona.

 

Koncernredovisning upprättas ej.

 

Företaget har sitt säte i Karlskrona.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

Nettoomsättning

1 079

1 016

729

 

 

Resultat efter finansiella poster

443

236

221

 

 

Soliditet (%)

8,8

5,3

2,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

134 648

143 667

303 315

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

143 667

-143 667

0

Årets resultat

 

 

204 292

204 292

Belopp vid årets utgång

25 000

278 315

204 292

507 607

 

 

 

 

 

Kvarnabackens Fastighets AB

Org.nr 559235-1968

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   278 316
årets vinst   204 292
  482 608

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   482 608
  482 608

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kvarnabackens Fastighets AB

Org.nr 559235-1968

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 078 883

 

1 016 086

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 078 883

 

1 016 086

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-390 778

 

-564 598

 

Personalkostnader

2

-2 117

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-62 550

 

-55 152

 

Summa rörelsekostnader

 

-455 445

 

-619 750

 

Rörelseresultat

 

623 438

 

396 336

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

19

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-180 945

 

-160 332

 

Summa finansiella poster

 

-180 926

 

-160 332

 

Resultat efter finansiella poster

 

442 512

 

236 004

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-100 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-85 000

 

-55 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-185 000

 

-55 000

 

Resultat före skatt

 

257 512

 

181 004

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-53 220

 

-37 337

 

Årets resultat

 

204 292

 

143 667

 

Kvarnabackens Fastighets AB

Org.nr 559235-1968

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 165 853

 

2 197 725

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

130 403

 

161 081

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 296 256

 

2 358 806

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 580 000

 

4 680 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 580 000

 

4 680 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 876 256

 

7 038 806

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

94

 

37 125

 

Summa kortfristiga fordringar

 

94

 

37 125

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

634 201

 

253 119

 

Summa kassa och bank

 

634 201

 

253 119

 

Summa omsättningstillgångar

 

634 295

 

290 244

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 510 551

 

7 329 050

 

 

 

 

 

 

 

Kvarnabackens Fastighets AB

Org.nr 559235-1968

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

278 316

 

134 648

 

Årets resultat

 

204 292

 

143 667

 

Summa fritt eget kapital

 

482 608

 

278 315

 

Summa eget kapital

 

507 608

 

303 315

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

190 000

 

105 000

 

Summa obeskattade reserver

 

190 000

 

105 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 370 276

 

6 504 244

 

Övriga skulder

 

46 203

 

63 682

 

Summa långfristiga skulder

 

6 416 479

 

6 567 926

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

133 968

 

133 968

 

Skatteskulder

 

118 898

 

85 575

 

Övriga skulder

 

73 060

 

65 695

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

70 538

 

67 571

 

Summa kortfristiga skulder

 

396 464

 

352 809

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 510 551

 

7 329 050

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kvarnabackens Fastighets AB

Org.nr 559235-1968

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader   50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Posten avser utbetald bilersättning.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 256 245

2 256 245

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 256 245

2 256 245

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-58 520

-26 648

 

Årets avskrivningar

-31 872

-31 872

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-90 392

-58 520

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 165 853

2 197 725

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

195 490

111 290

 

Inköp

0

84 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

195 490

195 490

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-34 409

-11 129

 

Årets avskrivningar

-30 678

-23 280

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-65 087

-34 409

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

130 403

161 081

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:

Kvarnabackens Fastighets AB

Org.nr 559235-1968

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 834 404

5 968 372

 

 

5 834 404

5 968 372

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

6 934 000

6 934 000

 

 

6 934 000

6 934 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.