2024-04-01 2025-03-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559235-19352024-04-012025-03-31 559235-19352023-04-012024-03-31 559235-19352022-04-012023-03-31 559235-19352021-04-012022-03-31 559235-19352025-03-31 559235-19352024-03-31 559235-19352023-03-31 559235-19352022-03-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CS Bostäder AB

 

559235-1935

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑04‑01 ‑ 2025‑03‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CS Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑04‑01 ‑ 2025‑03‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar en hyresfastighet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Salemark Invest AB, 559140-9270.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

345

435

389

317

 

Resultat efter finansiella poster

8

69

28

-56

 

Balansomslutning

4 061

4 227

4 215

4 315

 

Soliditet (%)

3

3

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

31 397

54 518

110 915

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

54 518

-54 518

0

Årets resultat

 

 

5 508

5 508

Belopp vid årets utgång

25 000

85 915

5 508

116 423

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   85 915
årets vinst   5 508
  91 423

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   91 423
  91 423

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-04-01

-2025-03-31

2023-04-01

-2024-03-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

344 731

 

435 294

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

344 731

 

435 294

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-163 290

 

-176 549

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-65 790

 

-65 790

 

Summa rörelsekostnader

 

-229 080

 

-242 339

 

Rörelseresultat

 

115 651

 

192 955

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 247

 

20

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-110 347

 

-124 258

 

Summa finansiella poster

 

-108 100

 

-124 238

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 551

 

68 717

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

7 551

 

68 717

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 043

 

-14 199

 

Årets resultat

 

5 508

 

54 518

 

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-03-31

2024-03-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 830 037

 

3 895 827

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

89 482

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 919 519

 

3 895 827

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 919 519

 

3 895 827

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

600

 

1 786

 

Övriga fordringar

 

1 444

 

1 368

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 702

 

9 232

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 746

 

12 386

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

129 863

 

318 766

 

Summa kassa och bank

 

129 863

 

318 766

 

Summa omsättningstillgångar

 

141 609

 

331 152

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 061 128

 

4 226 979

 

 

 

 

 

 

 

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-03-31

2024-03-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

85 915

 

31 397

 

Årets resultat

 

5 508

 

54 518

 

Summa fritt eget kapital

 

91 423

 

85 915

 

Summa eget kapital

 

116 423

 

110 915

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

2 018 131

 

2 062 735

 

Skulder till koncernföretag

 

1 364 455

 

1 564 455

 

Summa långfristiga skulder

 

3 382 586

 

3 627 190

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

44 604

 

44 604

 

Leverantörsskulder

 

107 320

 

19 063

 

Skatteskulder

 

7 731

 

17 924

 

Övriga skulder

 

360 202

 

360 202

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

42 262

 

47 081

 

Summa kortfristiga skulder

 

562 119

 

488 874

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 061 128

 

4 226 979

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Förbättringsutgifter

15 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-03-31

2024-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 158 986

4 158 986

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 158 986

4 158 986

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-263 159

-197 369

 

Årets avskrivningar

-65 790

-65 790

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-328 949

-263 159

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 830 037

3 895 827

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-03-31

2024-03-31

 

 

 

 

 

Inköp

89 482

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

89 482

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

89 482

0

 

 

 

 

 

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-03-31

2024-03-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 839 715

1 884 319

 

 

1 839 715

1 884 319

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2.062.735 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-03-31

2024-03-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 018 131

2 062 735

 

 

2 018 131

2 062 735

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

44 604

44 604

 

 

44 604

44 604

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-03-31

2024-03-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 250 000

2 250 000

 

 

2 250 000

2 250 000