559235-1935 CS Bostäder AB

Årsredovisning

för

CS Bostäder AB

559235-1935

Räkenskapsåret

2022‑04‑01 ‑ 2023‑03‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

2 (8)

Styrelsen för CS Bostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022‑04‑01 ‑ 2023‑03‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och utveckla fastigheter och bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Salemark Invest AB, 559140-9270.

Företaget har sitt säte i Umeå.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21
			(15 mån)
Nettoomsättning	389	317	306
Resultat efter finansiella poster	28	-56	-10
Balansomslutning	4 215	4 315	4 157
Soliditet (%)	1	1	0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-10 323	19 918	34 595
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		19 918	-19 918	0
Årets resultat			21 802	21 802
Belopp vid årets utgång	25 000	9 595	21 802	56 397

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 595

årets vinst

21 802

31 397

disponeras så att

i ny räkning överföres

31 397

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

4 (8)

Resultaträkning

Not

2022-04-01

-2023-03-31

2021-04-01

-2022-03-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	388 749	317 498
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	388 749	317 498

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-178 756	-225 413
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-65 790	-65 791
Summa rörelsekostnader	-244 546	-291 204
Rörelseresultat	144 203	26 294

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-116 699	-81 980
Summa finansiella poster	-116 697	-81 980
Resultat efter finansiella poster	27 506	-55 686

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	80 000
Summa bokslutsdispositioner	0	80 000
Resultat före skatt	27 506	24 314

Skatter
Skatt på årets resultat	-5 704	-4 396
Årets resultat	21 802	19 918

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-03-31

2022-03-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 961 617	4 027 407
Summa materiella anläggningstillgångar		3 961 617	4 027 407

Summa anläggningstillgångar		3 961 617	4 027 407

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		40 000	80 000
Övriga fordringar		1 002	178
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 032	7 534
Summa kortfristiga fordringar		49 034	87 712

Kassa och bank
Kassa och bank		204 075	199 764
Summa kassa och bank		204 075	199 764
Summa omsättningstillgångar		253 109	287 476

SUMMA TILLGÅNGAR		4 214 726	4 314 883

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-03-31

2022-03-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 595	-10 323
Årets resultat		21 802	19 918
Summa fritt eget kapital		31 397	9 595
Summa eget kapital		56 397	34 595

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 107 339	2 151 943
Skulder till koncernföretag		1 560 963	0
Summa långfristiga skulder		3 668 302	2 151 943

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		44 604	44 604
Förskott från kunder		0	95
Leverantörsskulder		25 121	57 919
Skulder till koncernföretag		0	961 297
Skatteskulder		20 156	20 642
Övriga skulder		360 202	1 007 107
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		39 944	36 681
Summa kortfristiga skulder		490 027	2 128 345

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 214 726	4 314 883

CS Bostäder AB

Org.nr 559235-1935

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Förbättringsutgifter	15 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-03-31	2022-03-31

Ingående anskaffningsvärden	4 158 986	4 158 986
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 158 986	4 158 986

Ingående avskrivningar	-131 579	-65 788
Årets avskrivningar	-65 790	-65 791
Utgående ackumulerade avskrivningar	-197 369	-131 579

Utgående redovisat värde	3 961 617	4 027 407

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-03-31	2022-03-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	1 928 923	1 973 527
	1 928 923	1 973 527

Not Ställda säkerheter

2023-03-31

2022-03-31

Fastighetsinteckning	2 250 000	2 250 000
	2 250 000	2 250 000