Årsredovisning för

Euro Living Uppsala 50:1 AB

559235-1299

Räkenskapsåret

2025-04-01 - 2026-03-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Euro Living Uppsala 50:1 AB, 559235-1299, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-04-01 - 2026-03-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till Euro Living Master HoldCo Sarl org.nr. B276356. Bolaget äger fastigheten Sala Backe 50:1.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025/2026	2024/2025	2024	2023
Nettoomsättning	13 680 174	13 508 917	3 091 210	8 473 106
Resultat efter finansiella poster	-3 661 800	-3 473 137	-1 443 822	-3 149 008
Soliditet %	32,5	33,9	34,9	35

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	90 423 195	-3 473 137
Balanseras i ny räkning		-3 473 137	3 473 137
Vinstutdelning		-813 675
Årets resultat			-3 661 800
Belopp vid årets utgång	50 000	86 136 383	-3 661 800

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	86 136 383
Årets resultat	-3 661 800
Summa	82 474 583

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	82 474 583
Summa	82 474 583

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-04-01 - 2026-03-31	2024-04-01 - 2025-03-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		13 680 174	13 508 917
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		13 680 174	13 508 917
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 608 245	-2 949 434
Övriga externa kostnader		-1 348 198	-679 094
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 805 392	-4 805 392
Summa rörelsekostnader		-8 761 835	-8 433 920
Rörelseresultat		4 918 339	5 074 997
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		41 809	67 578
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-8 621 948	-8 615 712
Summa finansiella poster		-8 580 139	-8 548 134
Resultat efter finansiella poster		-3 661 800	-3 473 137
Resultat före skatt		-3 661 800	-3 473 137
Årets resultat		-3 661 800	-3 473 137

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-03-31	2025-03-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	247 683 784	252 489 176
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	272 928	0
Summa materiella anläggningstillgångar		247 956 712	252 489 176
Summa anläggningstillgångar		247 956 712	252 489 176
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		21 743	99 224
Övriga fordringar		60 609	35 126
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		244 814	196 102
Summa kortfristiga fordringar		327 166	330 452
Kassa och bank
Kassa och bank		5 594 555	4 096 256
Summa kassa och bank		5 594 555	4 096 256
Summa omsättningstillgångar		5 921 721	4 426 708
SUMMA TILLGÅNGAR		253 878 433	256 915 884

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-03-31	2025-03-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		86 136 383	90 423 195
Årets resultat		-3 661 800	-3 473 137
Summa fritt eget kapital		82 474 583	86 950 058
Summa eget kapital		82 524 583	87 000 058
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		77 100 000	77 100 000
Skulder till koncernföretag	5	89 950 000	89 950 000
Summa långfristiga skulder		167 050 000	167 050 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		951 095	1 005 777
Skatteskulder		-21 873	218
Övriga skulder		1 226 530	389 356
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 148 098	1 470 475
Summa kortfristiga skulder		4 303 850	2 865 826
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		253 878 433	256 915 884

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket innebär en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret, jämförelsetalen har inte räknats om. Årsredovisningen för det närmaste föregående räkenskapsåret lämnas som bilaga. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till ankaffningsvärde minskat med ackumelerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är Savills IM European Living Fund FCP-RAIF har RCS nummer: K2240.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-04-01 - 2026-03-31	2024-04-01 - 2025-03-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-5 037 200	-5 037 200

Not 3 Byggnader och mark

	2026-03-31	2025-03-31
Ingående anskaffningsvärden	261 126 051	261 126 051
Utgående anskaffningsvärden	261 126 051	261 126 051
Ingående avskrivningar	-8 636 875	-3 831 483
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 805 392	-4 805 392
Utgående avskrivningar	-13 442 267	-8 636 875
Redovisat värde	247 683 784	252 489 176

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2026-03-31	2025-03-31
Ingående anskaffningsvärden		0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	272 928	0
Utgående anskaffningsvärden	272 928	0
Redovisat värde	272 928	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2026-03-31	2025-03-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	89 950 000	89 950 000

Kommentar till not

Av bolagets övriga skulder till kreditinstitut om 77 100 000 kr (77 100 000) förfaller hela beloppet till betalning inom fem år efter balansdagen.

Not 6 Ställda säkerheter

	2026-03-31	2025-03-31
Fastighetsinteckningar	180 000 000	180 000 000
Summa ställda säkerheter	180 000 000	180 000 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-08-25

KPMG AB