2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559235-07392024-01-012024-12-31 559235-07392023-01-012023-12-31 559235-07392021-07-012022-12-31 559235-07392020-01-032021-06-30 559235-07392024-12-31 559235-07392023-12-31 559235-07392022-12-31 559235-07392021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fondamentor Klockarbäcken 22 AB

 

559235-0739

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fondamentor Klockarbäcken 22 AB

Org.nr 559235-0739

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fondamentor Klockarbäcken 22 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

 

Fondamentor Klockarbäcken 22 AB grundades 2022.

Bolaget skall förvalta och utveckla fastigheter, hyra ut lokaler, idka handel med aktier och värdepapper
samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger fastigheten Umeå Valvet 2.

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året refinansierat sin externa belåning i bank, med effekten av ett framtida bättre
kassaflöde.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fondamentor AB.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

2020/21

 

 

 

 

(18 mån)

(18 mån)

 

Nettoomsättning

497

334

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

213

-472

-340

-39

 

Balansomslutning

9 511

5 265

5 249

47

 

Soliditet (%)

46,4

1,0

1,0

56,5

 

Justerad soliditet (%)

55

13

13

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

28 910

0

53 910

Balanseras i ny räkning

 

-28 910

28 910

0

Uppskrivningsfond

 

5 056 821

 

5 056 821

Årets resultat

 

 

-195 084

-195 084

Belopp vid årets utgång

25 000

5 056 821

-166 174

4 915 647

 

 

 

 

 

Fondamentor Klockarbäcken 22 AB

Org.nr 559235-0739

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   28 910
årets förlust   -695 084
  -666 174

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -666 174
  -666 174

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fondamentor Klockarbäcken 22 AB

Org.nr 559235-0739

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Arrendeintäkter

 

497 025

 

334 000

 

 

 

497 025

 

334 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-24 993

 

-1 866

 

Övriga externa kostnader

 

-64 837

 

-32 294

 

 

 

-89 830

 

-34 160

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

407 195

 

299 840

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

578 735

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-773 014

 

-772 084

 

 

 

-194 279

 

-772 084

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

212 916

 

-472 244

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

472 244

 

Lämnade koncernbidrag

 

-908 000

 

0

 

 

 

-908 000

 

472 244

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-695 084

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-695 084

 

0

 

Fondamentor Klockarbäcken 22 AB

Org.nr 559235-0739

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 480 000

 

1 412 740

 

 

 

6 480 000

 

1 412 740

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

3

66 919

 

66 919

 

 

 

66 919

 

66 919

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 546 919

 

1 479 659

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

56 827

 

55 967

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 834 614

 

3 570 901

 

Övriga fordringar

 

6

 

6

 

 

 

2 891 447

 

3 626 874

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

72 781

 

158 300

 

Summa kassa och bank

 

72 781

 

158 300

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 964 228

 

3 785 174

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 511 147

 

5 264 833

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fondamentor Klockarbäcken 22 AB

Org.nr 559235-0739

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Uppskrivningsfond

 

5 056 821

 

0

 

Summa bundet eget kapital

 

5 081 821

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

28 910

 

28 910

 

Årets resultat

 

-695 084

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

-666 174

 

28 910

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 415 647

 

53 910

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

10 439

 

0

 

Summa avsättningar

 

10 439

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 687 500

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

4 687 500

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

250 000

 

5 000 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

86 667

 

Skatteskulder

 

21 390

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

126 171

 

124 256

 

Summa kortfristiga skulder

 

397 561

 

5 210 923

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 511 147

 

5 264 833

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fondamentor Klockarbäcken 22 AB

Org.nr 559235-0739

6 (8)

 

 

 

 

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen och koncernredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och
BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fondamentor Klockarbäcken 22 AB

Org.nr 559235-0739

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 1 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fondamentor AB med organisationsnummer 559169-4533 med säte i Stockholm.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Norrlandskronan AB med organisationsnummer 556811-5736 med säte i Stockholm.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 412 740

1 412 740

 

Inköp

 

0

 

Uppskrivning av fastighet

5 067 260

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 480 000

1 412 740

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 480 000

1 412 740

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

6 480 000

1 412 740

 

 

6 480 000

1 412 740

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppskjuten skattefordran

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

66 919

66 919

 

Under året ianspråktagna belopp

0

0

 

 

66 919

66 919

 

 

 

 

 

Uppskjutna skattefordringar hänförs till skattemässiga underskottsavdrag.

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder til kreditinstitut förfall inom 5 år

4 687 500

0

 

 

4 687 500

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-06-30

 

 

 

Fastighetsinteckning ställd som säkerhet för lån

5 000 000

5 000 000

 

 

 

Eventualförpliktelser

Inga

Inga