2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559234-86422025-05-012026-04-30 559234-86422024-05-012025-04-30 559234-86422026-04-30 559234-86422025-04-30 559234-86422024-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pulsen Fastigheter Vile 7 AB

 

559234-8642

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pulsen Fastigheter Vile 7 AB

Org.nr 559234-8642

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Pulsen Fastigheter Vile 7 AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företagets verksamhet består i förvaltning av fastigheten Vile 7 i centrala Borås.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Bolaget ägs av Pulsen Fastigheter AB, org.nr 556107-8683, med säte i Borås. Pulsen AB, org.nr
556259-6428, med säte i Borås, är koncernmoder för koncernen.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

1 789

1 497

1 441

1 023

 

Resultat efter finansiella poster

-621

-1 050

-1 240

-817

 

Soliditet (%)

1,5

0,3

1,7

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25

1 421

-1 361

85

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 361

1 361

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 500

 

1 500

Årets resultat

 

 

-1 220

-1 220

Belopp vid årets utgång

25

1 560

-1 220

365

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Vile 7 AB

Org.nr 559234-8642

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 559 743
årets förlust   -1 220 030
  339 713

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   339 713
  339 713

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pulsen Fastigheter Vile 7 AB

Org.nr 559234-8642

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 790

 

1 498

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-715

 

-642

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

3

-854

 

-790

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 569

 

-1 432

 

Rörelseresultat

 

221

 

66

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-841

 

-1 115

 

Summa finansiella poster

 

-841

 

-1 115

 

Resultat efter finansiella poster

 

-620

 

-1 049

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-600

 

-312

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-600

 

-312

 

Resultat före skatt

 

-1 220

 

-1 361

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 220

 

-1 361

 

Pulsen Fastigheter Vile 7 AB

Org.nr 559234-8642

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

23 190

 

23 571

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

149

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

23 190

 

23 720

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

23 190

 

23 720

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

74

 

74

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 508

 

1 009

 

Övriga fordringar

 

31

 

29

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 613

 

1 112

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2

 

3

 

Summa kassa och bank

 

2

 

3

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 615

 

1 115

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 805

 

24 835

 

 

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Vile 7 AB

Org.nr 559234-8642

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

25

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 560

 

1 421

 

Årets resultat

 

-1 220

 

-1 361

 

Summa fritt eget kapital

 

340

 

60

 

Summa eget kapital

 

365

 

85

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

14 155

 

14 453

 

Summa långfristiga skulder

 

14 155

 

14 453

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

298

 

298

 

Leverantörsskulder

 

35

 

117

 

Skulder till koncernföretag

 

9 628

 

9 509

 

Övriga skulder

 

59

 

92

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

265

 

281

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 285

 

10 297

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 805

 

24 835

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Pulsen Fastigheter Vile 7 AB

Org.nr 559234-8642

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade i
jämförelse med föregående år.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader     2%

Hyresgästanpassningar 5-20%

 

 

 

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den högsta koncern, där Pulsen Fastigheter Vile 7 AB är dotterföretag och
koncernredovisning upprättas i, är Pulsen AB, org.nr 556259-6428, med säte i Borås.

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

26 706

26 706

 

Omklassificeringar

473

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 178

26 706

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 135

-2 345

 

Årets avskrivningar

-854

-790

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 988

-3 135

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 190

23 571

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-311

-484

 

Övriga räntekostnader

-530

-631

 

 

-841

-1 115

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2026-04-30

2025-04-30

 

Pulsen Fastigheter Vile 7 AB

Org.nr 559234-8642

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

149

0

 

Inköp

324

149

 

Omklassificeringar

-473

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

149

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

149

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

14 910

14 910

 

 

14 910

14 910