Årsredovisning för

K2A Studenthus i Sundvall 2 AB

559234-8311

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Studenthus i Sundvall 2 AB1/8
559234-8311

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Sundvall 2 AB, 559234-8311, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 164 303 4 104 829 3 867 908 2 852 623
Resultat efter finansiella poster -375 814 -469 000 -72 606 201 963
Soliditet % 25,7 26,5 27 23

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 15 437 773 -636 982
Balanseras i ny räkning   -636 982 636 982
Årets resultat     -629 235
Belopp vid årets utgång 25 000 14 800 791 -629 235
 
K2A Studenthus i Sundvall 2 AB2/8
559234-8311

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 14 800 791
Årets resultat -629 235
Summa 14 171 556
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning -14 171 556
Balanseras i ny räkning 14 171 556
Summa 0
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
K2A Studenthus i Sundvall 2 AB3/8
559234-8311

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2023-01-01 - 2023-12-31 2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   4 164 303 4 104 829
Övriga rörelseintäkter   7 650 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   4 171 953 4 104 829
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -2 574 675 -2 666 692
Övriga externa kostnader   -542 494 -471 826
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -945 898 -943 775
Summa rörelsekostnader   -4 063 067 -4 082 293
Rörelseresultat   108 886 22 536
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   2 337 189
Räntekostnader och liknande resultatposter   -487 037 -491 725
Summa finansiella poster   -484 700 -491 536
Resultat efter finansiella poster   -375 814 -469 000
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -253 421 -167 982
Summa bokslutsdispositioner   -253 421 -167 982
Resultat före skatt   -629 235 -636 982
Årets resultat   -629 235 -636 982
 
K2A Studenthus i Sundvall 2 AB4/8
559234-8311

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 54 014 263 54 817 779
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 50 375 70 508
Summa materiella anläggningstillgångar   54 064 638 54 888 287
Summa anläggningstillgångar   54 064 638 54 888 287
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   14 064 79 145
Fordringar hos koncernföretag   900 215 559 283
Övriga fordringar   14 317 151 667
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   209 947 262 040
Summa kortfristiga fordringar   1 138 543 1 052 135
Summa omsättningstillgångar   1 138 543 1 052 135
SUMMA TILLGÅNGAR   55 203 181 55 940 422
 
K2A Studenthus i Sundvall 2 AB5/8
559234-8311

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-12-31 2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Summa bundet eget kapital   25 000 25 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   14 800 791 15 437 773
Årets resultat   -629 235 -636 982
Summa fritt eget kapital   14 171 556 14 800 791
Summa eget kapital   14 196 556 14 825 791
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 38 800 000 39 205 000
Summa långfristiga skulder   38 800 000 39 205 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   405 000 405 000
Leverantörsskulder   687 656 441 207
Skulder till koncernföretag   256 988 178 486
Skatteskulder   119 238 232 996
Övriga skulder   244 410 139 033
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   493 333 512 909
Summa kortfristiga skulder   2 206 625 1 909 631
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   55 203 181 55 940 422
 
K2A Studenthus i Sundvall 2 AB6/8
559234-8311

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 57 503 385 57 433 489
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 142 383 69 896
Utgående anskaffningsvärden 57 645 768 57 503 385
Ingående avskrivningar -2 685 606 -1 741 831
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -945 899 -943 775
Utgående avskrivningar -3 631 505 -2 685 606
Redovisat värde 54 014 263 54 817 779
 
K2A Studenthus i Sundvall 2 AB7/8
559234-8311

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 70 508 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 122 250 140 404
Omklassificeringar -142 383 -69 896
Utgående anskaffningsvärden 50 375 70 508
Redovisat värde 50 375 70 508

Not 4 Långfristiga skulder

  2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not 5 Ställda säkerheter

  2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 40 500 000 40 500 000
Summa ställda säkerheter 40 500 000 40 500 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Studenthus i Sundvall 2 AB8/8
559234-8311

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB