Årsredovisning för

K2A Studenthus i Sundvall 2 AB

559234-8311

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Sundvall 2 AB, 559234-8311, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020
Nettoomsättning	4 104 829	3 867 908	2 852 623
Resultat efter finansiella poster	-469 000	-72 606	201 963
Soliditet %	26,5	27	23

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	16 148 810	-711 037
Balanseras i ny räkning		-711 037	711 037
Årets resultat			-636 982
Belopp vid årets utgång	25 000	15 437 773	-636 982

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	15 437 773
Årets resultat	-636 982
Summa	14 800 791

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	14 800 791
Summa	14 800 791

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 104 829	3 867 908
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 104 829	3 867 908
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 666 692	-2 055 798
Övriga externa kostnader		-471 826	-446 083
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-943 775	-942 901
Summa rörelsekostnader		-4 082 293	-3 444 782
Rörelseresultat		22 536	423 126
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		189	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-491 725	-495 732
Summa finansiella poster		-491 536	-495 732
Resultat efter finansiella poster		-469 000	-72 606
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-167 982	-785 159
Förändring av periodiseringsfonder		0	146 727
Summa bokslutsdispositioner		-167 982	-638 432
Resultat före skatt		-636 982	-711 038
Skatter
Skatt på årets resultat		0	1
Årets resultat		-636 982	-711 037

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	54 817 779	55 691 658
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	70 508	0
Summa materiella anläggningstillgångar		54 888 287	55 691 658
Summa anläggningstillgångar		54 888 287	55 691 658
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		79 145	26 515
Fordringar hos koncernföretag		559 283	1 300 811
Övriga fordringar		151 667	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		262 040	217 204
Summa kortfristiga fordringar		1 052 135	1 544 530
Summa omsättningstillgångar		1 052 135	1 544 530
SUMMA TILLGÅNGAR		55 940 422	57 236 188

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 437 773	16 148 810
Årets resultat		-636 982	-711 037
Summa fritt eget kapital		14 800 791	15 437 773
Summa eget kapital		14 825 791	15 462 773
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	39 205 000	39 508 750
Summa långfristiga skulder		39 205 000	39 508 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		405 000	405 000
Leverantörsskulder		441 207	351 631
Skulder till koncernföretag		178 486	785 159
Skatteskulder		232 996	236 044
Övriga skulder		139 033	22 809
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		512 909	464 022
Summa kortfristiga skulder		1 909 631	2 264 665
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		55 940 422	57 236 188

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	57 433 489	57 421 794
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		11 695
Omklassificeringar	69 896
Utgående anskaffningsvärden	57 503 385	57 433 489
Ingående avskrivningar	-1 741 831	-798 930
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-943 775	-942 901
Utgående avskrivningar	-2 685 606	-1 741 831
Redovisat värde	54 817 779	55 691 658

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	140 404	3 163
Omklassificeringar	-69 896	-3 163
Utgående anskaffningsvärden	70 508	0
Redovisat värde	70 508	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	40 500 000	40 500 000
Summa ställda säkerheter	40 500 000	40 500 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB