se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559234-80632025-01-012025-12-31559234-80632024-09-012024-12-31559234-80632023-09-012024-08-31559234-80632022-09-012023-08-31559234-80632021-09-012022-08-31559234-80632025-12-31559234-80632024-12-31559234-80632024-08-31559234-80632023-08-31559234-80632022-08-31559234-80632021-08-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Lundgren Fastigheter Åby AB

Org.nr. 559234-8063

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Lundgren Fastigheter Åby AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ägde och förvaltade en fastighet.


Bolaget har sitt säte i Nacka.

Flerårsöversikt

202520242023/20242022/2023
Nettoomsättning428 408140 260276 002184 000
Resultat efter finansiella poster215 09761 924-36 715-1 737
Soliditet (%)2,774,062,692,90

Kommentar till flerårsöversikt

Bolaget hade ett förkortat år för 2024 därav skillnaden i omsättning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång25 00053 35737 247115 604
Utdelning0-50 0000-50 000
Balanseras i ny räkning037 247-37 2470
Årets resultat004 0394 039
Belopp vid årets utgång25 00040 6044 03969 643

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat40 604
Årets resultat4 039

Summa

44 643

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

44 643

Summa

44 643

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-09-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
428 408
140 260
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
428 408
140 260
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-71 831
-30 669
Personalkostnader
2
0
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-73 132
-24 377
Summa rörelsekostnader
-144 963
-55 046
Rörelseresultat
283 445
85 215
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2 589
10
Räntekostnader och liknande resultatposter
-70 937
-23 301
Summa finansiella poster
-68 348
-23 291
Resultat efter finansiella poster
215 097
61 924
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-210 000
0
Förändring av periodiseringsfonder
0
-15 000
Summa bokslutsdispositioner
-210 000
-15 000
Resultat före skatt
5 097
46 924
Skatter
Skatt på årets resultat
-1 058
-9 677
Årets resultat
4 039
37 247

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
2 788 331
2 861 463
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
4
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
2 788 331
2 861 463
Summa anläggningstillgångar
2 788 331
2 861 463
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
106 852
Övriga fordringar
50 169
18 367
Summa kortfristiga fordringar
50 169
125 219
Kassa och bank
Kassa och bank
109 674
155 120
Summa kassa och bank
109 674
155 120
Summa omsättningstillgångar
159 843
280 339
Summa tillgångar
2 948 174
3 141 802

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
25 000
25 000
Summa bundet eget kapital
25 000
25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
40 604
53 357
Årets resultat
4 039
37 247
Summa fritt eget kapital
44 643
90 604
Summa eget kapital
69 643
115 604
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
15 000
15 000
Summa obeskattade reserver
15 000
15 000
Långfristiga skulder
5
Övriga skulder till kreditinstitut
6, 7
1 688 100
1 959 500
Skulder till koncernföretag
758 918
758 918
Summa långfristiga skulder
2 447 018
2 718 418
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
183 600
65 200
Leverantörsskulder
0
6 459
Skulder till koncernföretag
106 000
0
Skatteskulder
10 074
0
Övriga skulder
0
94 270
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
116 840
126 852
Summa kortfristiga skulder
416 514
292 781
Summa eget kapital och skulder
2 948 174
3 141 802

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
3
33

Not 2 – Medelantalet anställda

Kommentar till upplysning om medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda under året.

Not 3 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 988 902
2 616 178
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
0
372 724
Utgående anskaffningsvärden
2 988 902
2 988 902
Ingående avskrivningar
-127 439
-103 062
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-73 132
-24 377
Utgående avskrivningar
-200 571
-127 439
Redovisat värde
2 788 331
2 861 463

Not 4 – Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
372 724
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
0
-372 724
Utgående anskaffningsvärden
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 5 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
953 700
1 683 400

Kommentar till specifikation av långfristiga skulder

Amorteringstakten har ändrats under året.

Not 6 – Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Typ av balanspost
2025-12-31
2024-12-31
Skulder till kreditinstitut
Långfristig
1 688 100
1 959 500
Skulder till kreditinstitut
Kortfristig
183 600
65 200

Not 7 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
2 300 000
2 300 000
Summa ställda säkerheter
2 300 000
2 300 000

Not 8 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
GWH Lundgren Fastigheter AB
559245-3608
Nacka