2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559234-32622024-01-012024-12-31 559234-32622023-01-012023-12-31 559234-32622022-01-012022-12-31 559234-32622021-01-012021-12-31 559234-32622024-12-31 559234-32622023-12-31 559234-32622022-12-31 559234-32622021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB

 

559234-3262

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB

Org.nr 559234-3262

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Fanfaren 7.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 8 AB, org. nr. 559450-1263.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året bytt ägare från Stenhus Reverse Holdco 7 AB, org.nr. 559312-5973 till Stenhus
Fastigheter 8 AB, org. nr. 559450-1263.

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 357

10 435

10 163

132

 

Resultat efter finansiella poster

-842

4 689

-7 219

-5 125

 

Soliditet (%)

53

49

47

44

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB

Org.nr 559234-3262

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

80 744 043

5 329 003

86 123 046

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 329 003

-5 329 003

0

Årets resultat

 

 

-1 001 527

-1 001 527

Belopp vid årets utgång

50 000

86 073 046

-1 001 527

85 121 519

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   86 073 046
årets förlust   -1 001 527
  85 071 519

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   85 071 519
  85 071 519

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB

Org.nr 559234-3262

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 356 840

 

10 435 026

 

Övriga rörelseintäkter

 

20 681

 

40 164

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 377 521

 

10 475 190

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 556 437

 

-2 784 991

 

Övriga externa kostnader

 

-457 746

 

-404 249

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 191 852

 

244 602

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 206 034

 

-2 944 639

 

Rörelseresultat

 

6 171 486

 

7 530 550

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-5 715

 

131 394

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7 007 685

 

-2 973 185

 

Summa finansiella poster

 

-7 013 400

 

-2 841 791

 

Resultat efter finansiella poster

 

-841 914

 

4 688 759

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

780 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

780 000

 

Resultat före skatt

 

-841 914

 

5 468 759

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-159 613

 

-139 756

 

Årets resultat

 

-1 001 527

 

5 329 003

 

Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB

Org.nr 559234-3262

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

156 004 059

 

157 956 177

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

1 015 941

 

43 823

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

157 020 000

 

158 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

157 020 000

 

158 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

106 484

 

2 560 689

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 883 050

 

5 290 693

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 989 534

 

7 851 382

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

8 949 312

 

Summa kassa och bank

 

0

 

8 949 312

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 989 534

 

16 800 694

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

162 009 534

 

174 800 694

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB

Org.nr 559234-3262

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

86 073 046

 

80 744 043

 

Årets resultat

 

-1 001 527

 

5 329 003

 

Summa fritt eget kapital

 

85 071 519

 

86 073 046

 

Summa eget kapital

 

85 121 519

 

86 123 046

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

58 407

 

154 712

 

Skulder till koncernföretag

 

72 922 505

 

85 838 442

 

Skatteskulder

 

299 387

 

1 588 030

 

Övriga skulder

 

231 430

 

231 614

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 376 286

 

864 850

 

Summa kortfristiga skulder

 

76 888 015

 

88 677 648

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

162 009 534

 

174 800 694

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB

Org.nr 559234-3262

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

168 881 838

159 153 710

 

Inköp

239 735

268 095

 

Omklassificeringar

 

9 460 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

169 121 573

168 881 838

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 137 998

-3 170 263

 

Årets avskrivningar

-5 079 430

-4 967 735

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 217 428

-8 137 998

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 787 663

-8 000 000

 

Återförda nedskrivningar

2 887 577

7 000 000

 

Årets nedskrivningar

 

-1 787 663

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

99 914

-2 787 663

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

156 004 059

157 956 177

 

 

 

 

 

Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB

Org.nr 559234-3262

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 823

8 407 640

 

Inköp

972 117

1 096 216

 

Omklassificeringar

 

-9 460 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 015 940

43 823

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 015 940

43 823

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

90 786 250

90 786 250

 

 

90 786 250

90 786 250

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.



Stockholm den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

2025-03-31

 

 

 

Stenhus Karlstad Fanfaren 7 AB

Org.nr 559234-3262

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-01

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB