2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 559234-15892024-01-012024-12-31 559234-15892023-01-012023-12-31 559234-15892021-09-012022-12-31 559234-15892020-09-012021-08-31 559234-15892024-12-31 559234-15892023-12-31 559234-15892022-12-31 559234-15892021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tranvik FSK 2 AB

 

559234-1589

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tranvik FSK 2 AB

Org.nr 559234-1589

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tranvik FSK 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt förvaltning av värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Norrtälje.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tranvik FSK AB, 559200-5663, med säte i Täby, som i sin tur är ett
helägt dotterbolag till Mina Huus Sverige AB, 556968-9796, med säte i Täby, som upprättar
koncernredovisning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2021/22

2020/21

 

 

 

 

(16 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 302

863

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

152

-295

-40

0

 

Soliditet (%)

1

1

5

4

 

 

 

 

 

 

 

Byggnationen färdigställdes under 2023 och under 2024 har bolaget erhållit hyresintäkter löpande, vilket
har lett till en ökad omsättning.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

457 561

-246 679

260 882

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-246 679

246 679

0

Årets resultat

 

 

-58 180

-58 180

Belopp vid årets utgång

50 000

210 882

-58 180

202 702

 

 

 

 

 

Tranvik FSK 2 AB

Org.nr 559234-1589

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   210 882
årets förlust   -58 180
  152 702

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   152 702
  152 702

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tranvik FSK 2 AB

Org.nr 559234-1589

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 302 024

 

862 704

 

 

 

2 302 024

 

862 704

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-399 179

 

-244 903

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-435 571

 

-107 080

 

 

 

-834 750

 

-351 983

 

Rörelseresultat

 

1 467 274

 

510 721

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 314 974

 

-805 535

 

 

 

-1 314 974

 

-805 535

 

Resultat efter finansiella poster

 

152 300

 

-294 814

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

0

 

200 000

 

Resultat före skatt

 

152 300

 

-94 814

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-210 480

 

-151 865

 

Årets resultat

 

-58 180

 

-246 679

 

Tranvik FSK 2 AB

Org.nr 559234-1589

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

22 092 927

 

22 383 499

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

0

 

 

 

22 092 927

 

22 383 499

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 092 927

 

22 383 499

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

27 441

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 279 468

 

1 916 468

 

Övriga fordringar

 

7

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

38 417

 

12 759

 

 

 

2 345 333

 

1 929 227

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

209 854

 

658 089

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 555 187

 

2 587 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 648 114

 

24 970 815

 

 

 

 

 

 

 

Tranvik FSK 2 AB

Org.nr 559234-1589

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

210 882

 

457 561

 

Årets resultat

 

-58 180

 

-246 679

 

 

 

152 702

 

210 882

 

Summa eget kapital

 

202 702

 

260 882

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

22 920 000

 

23 640 000

 

Leverantörsskulder

 

71 596

 

18 896

 

Skulder till koncernföretag

 

218 775

 

99 775

 

Aktuella skatteskulder

 

303 132

 

123 775

 

Övriga skulder

 

374 840

 

289 040

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

557 069

 

538 447

 

Summa kortfristiga skulder

 

24 445 412

 

24 709 933

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 648 114

 

24 970 815

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tranvik FSK 2 AB

Org.nr 559234-1589

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1-3%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Tranvik FSK 2 AB

Org.nr 559234-1589

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 490 578

1 043 325

 

Inköp

145 000

755 068

 

Omklassificeringar

0

20 692 185

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 635 578

22 490 578

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-107 079

0

 

Årets avskrivningar

-435 571

-107 079

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-542 650

-107 079

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 092 928

22 383 499

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

1 043 325

1 043 325

 

 

1 043 325

1 043 325

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

7 200 898

 

Inköp

0

13 491 287

 

Omklassificeringar

0

-20 692 185

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Mina
Huus Sverige AB med organisationsnummer 556968-9796 med säte i Täby.